买公司产权的房子要怎么做？ -【设计本有问必答】

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买公司产权的房子要怎么做？

买公司产权的房子要怎么做？

爱琴 | 被浏览次 7年以前 |

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3条回答

无聊老爷爷 2017-03-19 22:57

房子可以由个人购买，也可以由企业购买。公司产权或者个人产权，并不决定房子的价格。公司产权的房产，是不能办理户口的。其实和个人购房是一样的。仅仅是产权人由个人变成了一个公司而已。希望能够帮到您！

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倒叙_7629 2017-03-19 13:44

公司产权的房子交易：
一：需要准备一下资料：
1、公司营业执照；
2、组织机构代码；
3、法人代表人身份证明书；
4、法人身份证复印件；
5、授权委托书；
6、股东会决议；
7、受托人的身份证原件；
8、所要交易的物业房产证原件；到公证处按二手房交易程序走就可以了。
二：如果公司名下的房产很多，需要再准备一份明细表，在公证处备案，每次交易时都带上以上资料的复印件来办理即可。注：受托人一定要带身份证原件
三：注意的就是关于股东会决议，要到工商局查档，看下股东是自然人还是由其他公司组成，根据不同的情况，来准备股东会决议书。

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那么爱你 2017-03-19 11:55

流程：
先确认公司产权房子的可有产权纠纷，房产交易中心调档。主要是是确认是不是有查封情况。没有问题那么就签订买卖合同。委托出售人必须是有委托书的。
如果是法人是不需要委托书的。签订完买卖合同后网络备案，备案好后接着由公司委托人提供股东同意出售该房屋协议公司章程公章要带着营业执照，当事人交税是按个人缴纳，契税和过户手续费用。安全不能光靠自己，不是专业的所以不要省那一点中介费。找中介代办会省去很多不必要的麻烦，可以正常贷款。购买后是商品房和其他房屋一样，户口都可以拖进来。

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