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  Qyana 2017-03-16 18:11

  你好，商品房交房必须满足几个条件:
  1、相关部门出具的综合验收合格证。
  2、房屋交付使用许可证。
  3、和物业公司的前期物业管理服务合同（或者业主大会议事规则）。
  4、房屋质量保证使用说明书。
  5、房屋使用说明书。综合验收合格证、包括：
  1、三通：（即及水、电、煤，在通江河里来说，所有业主均已交付了上面三项费用的入户费）
  2、综合验收必须有房屋测绘部门出具的房屋测绘面积相关说明文书。
  3、房屋综合验收必须是这个规划小区的竣工验收（包括、道路、绿化、公共设施设备、水泵房、电梯、消防等）
  希望我的回答能帮助你。

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  柠檬_6149 2017-03-16 16:53

  交房三通是：有的是指水、电、暖，有的是指水、电、天然气。都通了而且都很稳定就算正常三通。希望我的回答可以帮助到您。

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  -丶- 2017-03-16 16:48

  准确的说，交付前需要达到7通一平。
  建筑行业术语，它指的是土地（生地）在通过一级开发后，使其达到具备给水、排水、通电、通路、通讯、通暖气、通天燃气或煤气、以及场地平整的条件，使二级开发商可以进场后迅速开发建设。
  如果非要纠结三通即：水、电、暖。

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  那么爱你 2017-03-16 14:30

  三通一平是指基本建设项目开工的前提条件，具体指：水通、电通、路通和场地平整。 　　
  水通（专指给水） 　　
  电通（指施工用电接到施工现场具备施工条件） 　　
  路通（指场外道路已铺到施工现场周围入口处，满足车辆出入条件） 　　
  场地平整（指拟建建筑物及条件现场基本平整，无需机械平整，人工简单平整即可进入施工的状态），简称三通一平

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