请问下买房房产税要交多少？ -【设计本有问必答】

请问下买房房产税要交多少？

封秋萍 | 被浏览次 7年以前 |

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3条回答

xhp613 2017-03-12 19:59

新建商品房住宅首期维修基金，房地产开发商按照每平方米建筑面积成本价的3%-4%缴纳；购房者按照每平方米建筑面积成本价的2%-3%缴纳。契税税率实行3%～5%的调整幅度。实行幅度税率是考虑到中国经济发展的不平衡，各地经济差别较大的实际情况。因此，各省、自治区、直辖市人民政府可以在3%～5%的幅度税率规定范围内，按照该地区的实际情况决定。希望我的回答能帮助到你。

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-丶- 2017-03-12 19:40

契税：个人首套普通住宅90平米以下的1%，90-140平米的1.5%，二套房和140平米以上的住宅3%
营业税：不满五年的全额的5.5%，满五年的免征
个人所得税：对个人转让住房按规定应征收的个人所得税，主管税务机关通过税收征管、房屋登记等信息系统能核实房屋原值的，应依法严格按转让所得的20%
计征。对个人转让自用5年以上、并且是家庭唯一生活用房取得的所得，免征个人所得税。

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小小小帅 2017-03-12 19:25

国家目前规定的计算公式如下：

1、从价计算应纳税额的计算公式：应纳税额=房产原值×(1一减除比率)×1.2%

2、从租计算应纳税额的计算公式：应纳税额=房产租金收入×12%

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