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办理房贷的条件有哪些？

办理房贷的条件有哪些？

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3条回答

小小小帅 2017-03-13 19:50

购房贷款必备的条件：
1、必须是年满18周岁的有完全民事行为能力的自然人。
2、有稳定的住所，工作，经济收入，最好能提供收入证明已经银行流水单。
3、有按期偿还本息的能力，良好的信用记录。

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那么爱你 2017-03-10 15:59

1.各大银行一般都会要求个人房贷对象是具有完全民事行为能力的自然人。
2.具有合法的身份。
3.有稳定的工作和收入，有良好的信用，并且具有按期偿还贷款本息的能力
4.不会享受购房补贴的，不低于购买住房全部价款的20%作为购房的首期付款；要享受购房补贴的，要以个人承担部分的20%作为购房首期付款。
5.有资产作为抵押或者是质押并且是要银行认可的，或者是保证人，但是保证人是要有足够代偿能力的单位或者是个人作为偿还贷款本息，并且要承担连带责任。
6.具有购房合同或者是协议，所买的房的价格是要基本符合银行或者是银行委托的房地产估价机构的评估价值。

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冷若0冰霜 2017-03-10 15:56

个人住房贷款申请人必须具备的条件：　　
1、具有城镇常住户口或有效居留身份; 　　
2、具有稳定的职业和经济收入，信用良好，有偿还贷款本息的能力; 　　
3、具有购买住房的合同或协议。购买外销住房的合同或协议须办理公证; 　　
4、不享受购房补贴的以不低于所住房全部价款的30%作为住房的首期付款;享受购房补贴的以个人承担部分的30%作为购房的首期付款; 　　
5、有银行认可的资产作为抵押或质押，或有足够代偿能力的单位或个人作为保证人; 　　　　
6、贷款人规定的其他条件。
希望可以帮到你

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