2017南宁二手房交易税费是多少?

tulijun | 被浏览 7年以前 |

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    3条回答

    • 7bd7ff 2017-03-09 21:34

      2017年二手房交易税费二手房费收如下:
      1、测绘费1.36元/平方,买方。
      2、评估费0.5%(评估额,允许浮动),买方;。 
      3、契税评估额初次90平内1%、90平~140平内1.5%,超过140平或非首次3%,由买方缴纳。
      4、所得税按全额的1%,由卖方承担,满两年唯一住房减免。
      5、交易费6/平方,双方。
      6、工本费80元,买方(工本印花税5元)买方。 
      7、营业税5.6%卖方缴纳,普通住房满两年可减免.

      3 评论

    • 冷若0冰霜 2017-03-09 21:50

      看房屋是否满2年、卖方是否唯一住房,买方是否首次购房,一般二手房交易需要交纳的税费:
      一、 买房人应缴纳税费:
      1、 契税:首次购房评估额1%-1.5%,非首次1.5%-2%,买方缴纳;  
      2、 印花税:房款的0.05%
      3、 交易费:3元/平方米
      4、 测绘费:1.36元/平方米
      5、 权属登记费及取证费:一般情况是在200元内。
      二、 卖房人应缴纳税费:
      1、 印花税:房款的0.05%
      2、 交易费:3元/平方米
      3、 营业税:全额的5.56%(房产证未满2年的、普通房满2年减免)
      4、 个人所得税:房款的1%(.普通房满五年唯一减免)。

      我所知道的就这些了,希望能帮助到你。望采纳

      1 评论

    • -丶- 2017-03-09 21:19

      2017南宁二手房交易税费
      一、契税:(一般由买方缴纳,双方另有约定除外)
      1、买方首次购房90平方以上(含90平)144平方以下的房产按照1.5%缴纳;
      二、营业税:(一般由卖方缴纳,双方另有约定除外)
      房产证满2年,144平方以下的普通住宅房产免征营业税
      三、个人所得税:(一般由卖方缴纳,双方另有约定除外)
      1、房产证满五年,并且是卖方夫妻名下唯一一套房产免征个人所得税
      2、卖方夫妻名下不是唯一房产或房产证未满5年,按照1%缴纳
      四、其他费用相对较少:
      交易费:6元/平方*房屋平方数   
      工本费:一个证件80元;二个证件90   
      评估费:评估总额的千分之五(银行贷款需要缴纳)
      抵押工本费:100元(银行贷款需要缴纳)
      购房证明:20元一份 一般需开3份
      公证收费标准: 300元(如不能本人亲自办理,需要办理本业务收费)
      价格来源网络仅供参考

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