房地产工程款支付流程都有哪些?

高碧阳 | 被浏览 7年以前 |

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    3条回答

    • huang记忆的颜色 2017-03-07 14:46

      工程款支付流程一般为施工单位在工程结算时开具建筑业统一发票,到建设单位结算工程款。
        一般工程建设过程中,建设方无需缴纳营业税,需要按照工程合同金额缴纳印花税,待该工程项目出售后需要缴纳营业税、土地增值税。以上供参考。

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    • -丶- 2017-03-07 04:18

      1、工程部每月末根据下月工程施工进度情况按合同约定的价格、进度、质量、付款方式、标准,编制工程款安排计划表,报总工程师审核。
      2、经总工程师审核签字后分别报送总经理和财务部备案,做为筹措工程款的计划依据。
      3、施工单位每月25日后提交《工程款支付申请表》,并提供完整的工程清单资料送监理审核,同时报送工程费付款审核表。
      4、监理在接到上述申请资料后二天内完成审核工作,对已完成形象进度进行审核,报送工程部审核;
      5、工程部收到上述资料后,工程部经理应在一天内完成审核工作,并在《工程款支付审批单》提出审核意见签字,附加上月可以完整说明工程形象的照片,然后提交总工程师审核;
      6、总工程师收到上述资料后,一天内完成审核工作,然后提交工程咨询单位审核,此审核工作为五天;
      7、工程咨询单位审核完成后,提交《工程款支付审核书》及审核资料至总工程师;
      8、总工程师审核《工程款支付审核书》及相关资料,并在《工程款支付审批单》上提出审核意见签字,以书面方式提交总经理《关于施工进度付款情况报告》和《工程款支付审批单》,此审核工作为一天;
      9、总经理一天内完成审核工作,相关领导在《工程款支付审批单》上明确意见并签字,此过程为内部流转程序;
      10、上述审核完毕后,由总工程师将《工程款支付审批单》提交财务主管,由财务主管通知施工单位本次付款核定金额。施工单位必须在每月10日前将完税发票交财务,财务收到发票后在三个工作日内付款。

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    • Hzl_8542 2017-03-06 22:56

      根据“合同条款”,将本月完成的工程量按工程量清单的列项进行填写,进行计量;计量表须经现场监理签字认可;之后再填写“中期支付报表”,报请监理工程师→总监签字监理再上报业主,业主工程部复核无误,经业主一把手签字,发支付通知并拨款给承包人;承包人可以到银行提款。

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