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  -丶- 2017-03-07 03:39

  甲方（业主）：
  乙方（施工方）：
  甲、乙双方经友好洽谈和协商，甲方决定委托乙方进行居室装潢。为保证工程顺利进行，根据国家有关法律规定，特签订本合同，以便共同遵守。
  第一条：工程概况
  1．工程地址：
  2．居室规格：室厅厨卫
  3．建筑面积平方米；
  第二条：施工工期
  总工期：天
  工程开工日期：年月日
  工程竣工日期：年月日
  1、如果因乙方原因而延迟完工，每日按工费的1%作为违约金罚款支付给甲方，直至工费扣完为止，如果因甲方原因而延迟完工，每延迟一日，以装潢工程价款中人工费的1%作为误工费支付给乙方元。
  2．由甲方自行挑选的材料、设备，因质量不合格而影响工程质量和工期，其返工费由甲方承担，由于乙方施工原因造成质量事故，其返工费用由乙方承担，工期不变。
  3．在施工中，因工程质量问题、双方意见不一而造成停工，均不按误工或延迟工期论处，双方应主动要求有关部门调解或仲裁部门协调、处理，尽快解决纠纷，以继续施工。
  4．施工中如果因甲方原因要求重新返工的，或因甲方更改施工内容而延误工期的，均需签证，甲方须承担全部施工费用，如因乙方的原因造成返工，由乙方承担责任，工期不变。
  5．施工中，甲方未经乙方同意，私自通知施工人员擅自更改施工内容所引起的质量问题和延误工期，甲方自负责任。
  第三条：工程价格
  以附表《装修工程价格表》所定的价格为准。
  第四条：质量要求
  1．工程使用主要材料的品种、规格、名称、经双方认可。
  2．工程验收标准，双方同意参照市地方标准DB31/T30-1999《住宅装饰装修验收标准》规定。
  3．施工中，甲方如有特殊施工项目或特殊质量要求，双方应确认，增加的费用，应另签订补充合同。
  4．质量检查监督部门：市家居装饰专业委员会。
  5．凡由甲方自行采购的材料、设备，产品质量由甲方自负；施工质量由乙方负责。
  6．甲方如自聘工程监理，须在工程开工前通知乙方，以便于工作衔接。
  第五条：甲方义务
  1、甲方必须提供经物业管理部门认可的房屋平面图及水、电、气线路图，或由甲方提供房屋平面图及水、电、气线路图，并向乙方进行现场交底。
  2、二次装饰工程，应全部腾空或部分腾空房屋，清除影响施工的障碍物。对只能部分腾空的房屋中所滞留的家具、陈设物等，须采取必要的保护措施，均需与乙方办理手续和承担费用。
  3、如确实需要拆、改原建筑物结构或设备、管线，应向所在地房管部门办理手续，并承担有关费用。施工中如需临时使用公用部位，应向邻里打好招呼。
  第六条乙方义务
  1．乙方应主动出示企业营业执照、会员证书或施工资质；如是下属分支机构，也须有上级公司出具的证明；经办业务员必需有法人代表的委托证书。
  2．指派（姓名）为乙方工地代表，负责合同履行，并按合同要求组织施工，保质保量地按期完成施工任务。
  3．负责施工现场的安全，严防火灾、佩证上岗、文明施工，并防止施工造成的管道堵塞、渗漏水、停电、物品损坏等事故发生而影响他人。万一发生，必需尽快负责修复或赔偿。
  4．严格履行合同，实行信誉工期，如果因延迟完工，如脱料、窝工或借故诱使甲方垫资，举查后均按违约处。
  5．在装潢施工范围内承担保修责任，保修期自工程竣工甲方验收入合格之日算起，为12个月。
  第七条：材料供应
  1．乙方须严格按照国家有关价格条例规定，对本合同中所用材料一律实行明码标价。甲方所提供的材料均应用于本合同规定的装潢工程，非经甲方同意，不得挪作他用。乙方如挪作他用，应按挪用材料的双倍价款补偿给甲方。
  2．乙方提供的材料、设备如不符合质量要求，或规格有差异，应禁止使用。如已使用，对工程造成的损失均由乙方负责。
  3．甲方负责采购供应的材料、设备，应该是符合设计要求的合格产品，并应按时供应到现场。如延期到达，施工期顺延，并按延误工期处罚。按甲方提供的材料合计金额的10%作为管理费支付给乙方。材料经乙方验收后，由乙方负责保管，由于保管不当而造成损失，由乙方负责赔偿。
  第八条：工程验收
  1．工程质量验收，除隐蔽工程需分段验收外，待工程全部结束后，乙方组织甲方进行竣工验收。双方办理工程结算和移交手续。
  2．乙方通知甲方进行工序验收及竣工验收后，甲方应在三天内前来验收，逾期视为甲方自动放弃权利并视为验收合格，如有问题，甲方自负责任。甲方自行搬进入住，视为验收合格。
  3．甲方如不能在乙方指定时限内前来验收，应及时通知乙方，另定日期。但甲方应承认工序或工程的竣工日期，并承担乙方的看管费和相关费用。
  第九条：付款方式
  1．合同一经签订，甲方即应付100%工程材料款和施工工费的50%；当工期进度过半（年月日），甲方即第二次付施工工费的40%。剩余10%尾款待甲方对工程竣工验收后结算。（注：施工工费包括人工费）
  甲方付清工程价款，乙方开具统一发票，向甲方办理移交及发放装潢工程保修卡，《家庭装潢工程工程质量保修卡》。甲方在应付款日期不付款是违约行为，乙方有权停止施工。验收合格未结清工程价款时，不得交付使用。
  2．工程施工中如有项目增减或需要变动，双方应签订补充合同，并由乙方负责开具施工变更报告，通知施工工地负责人。增减项目的价款，当场结清。
  3．甲方未按合同规定期限预付工程价款的，每逾期一天按未付工程价款额的1%支付给乙方。
  4．甲方在居室装潢中，如向银行按揭，须将按揭的凭证及相关文件（复印件）交给乙方。
  第十条：违约责任
  合同生效后，在合同履行期间，擅自解除合同方，应按合同总金额5%作为违约金付给对方。因擅自解除合同，使对方造成的实际损失超过违约金的，应进行补偿。
  第十一条：争议解决
  1、本合同履行期间，双方如发生争议，在不影响工程进度的前提下，双方应协商解决。或凭本合同和乙方开具的统一发票向市室内装饰行业协会家庭装潢专业委员会投诉，请求解决。
  2、当事人不愿通过协商、调解解决，或协商、调解解决不成时，可以按照本合同约定向—仲裁委员会申请仲裁；--人民法院提起诉讼。
  第十二条：合同的变更和终止
  1．合同经双方签字生效后，双方必需严格遵守。任何一方需变更合同的内容，应经双方协商一致后重新签订补充协议。如需终止合同，提出终止合同的一方要以书面形式提出，应按合同总价款的10%交付违约金，并办理终止合同手续。
  2．施工过程中任何一方提出终止合同，须向另一方以书面形式提出，经双方同意办理清算手续，订立终止合同协议后，可视为本合同解除。
  第十三条：合同生效
  1．本合同和合同附件向双方盖章，签字后生效。
  2．补充合同与本合同具有同等的法律效力。
  3．本合同一式贰份，甲乙双方各执壹份。
  甲方：（签章）乙方：（签章）
  住所地址：企业地址：
  电话号码：电话号码：
  工作单位：法人代表：
  签约日期：年月日签约日期：年月日

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  那么爱你 2017-03-05 12:46

  发包方(以下简称甲方)：_________
  委托代理人(姓名)：_________　　单位：_________　　住所地址：_________
  联系电话：_________　　手机号：_________
  承包方(以下简称乙方)：_________
  单位名称：_________资质等级：_________
  营业执照号：_________注册地址：_________
  法定代理人：_________联系电话：_________
  委托代表人：_________联系电话：_________
  本工程设计人：_________联系电话：_________
  施工队负责人：_________联系电话：_________
  依照《中华人民共和国合同法》及有关法律、法规的规定，结合本市实际，甲、乙双方经协商一致，就乙方承包甲方的住宅室内装饰装修工程(以下简称工程)的有关事宜，达成如下协议：
  第一条   工程概况
  1、工程地点：_________
  2、施工项目及要求：(见附表一：装饰装修工程施工项目确认表、附表二：住宅室内装饰装修工程内容和做法一览表)
  3、工程承包方式，双方商定采取下列第种承包方式：
  (1)乙方包工、包全部材料(见附表五：乙方提供装饰装修材料明细表);
  (2)乙方包工、部分包料，甲方提供部分材料(见附表四：甲方提供装饰装修材料明细表，附表五：乙方提供装饰装修材料明细表)：
  (3)乙方包工、甲方包全部材料(见附表四：甲方提供装饰装修材料明细表)。
  4、工程期限____天;开工日期_____年____月_____日;竣工日期_________年_________月_________日;
  5、合同价款：本合同工程造价为(人民币)_________元，金额大写：_________元(详见附表三：住宅室内装饰装修工程报价单)
  第二条   工程监理
  若本工程实行工程监理，甲方与监理公司另行签订《工程监理合同》，并将监理工程师的姓名、单位、联系方式及监理工程师的职责等通知乙方。
  第三条   施工图纸
  双方商定施工图纸采取下列第_________种方式提供：
  1、甲方自行设计并提供施工图纸，图纸一式三份，甲方、乙方、装饰主管部门各执一份(见附表六：住宅室内装饰装修工程设计图纸);
  2、甲方委托乙方设计施工图纸，图纸一式三份，甲方、乙方、装饰主管部门各执一份(见附表六：住宅室内装饰装修工程设计图纸)，设计费元由甲方支付(此费用不在工程价款内)。
  第四条   甲方工作
  1、开工前_________天，为乙方入场施工创造条件，包括：搬清室内家具、陈设或将室内不易搬动的家具、陈设归堆、遮盖，以不影响施工为原则;
  2、提供施工期间的水源、电源;
  3、负责协调施工队与邻里之间的关系;
  4、如需拆改原建筑的结构或设备管线，甲方负责到有关部门办理相应的审批手续;
  5、施工期间甲方仍需部分使用该居室的，负责做好施工现场的保卫及消防等项工作;
  6、参与工程质量和施工进度的监督，按本合同第七条、第十条约定负责材料及工程竣工验收。
  第五条   乙方工作
  1、施工中严格执行安全施工操作规范、防火规定、施工规范及质量标准，按期保质完成工程;
  2、严格执行本市有关施工现场管理的规定，不得扰民及污染环境;
  3、保护好原居室室内的家具和陈设，保证居室内上、下水管道的畅通;
  4、保证施工现场的整洁，工程完工后负责清扫施工现场，交付前应打扫卫生一次。
  第六条   工程变更
  工程项目或施工方式如需变更，双方应协商一致，签订书面变更协议，同时调整相关工程费用及工期(见附表七：装饰装修工程变更单)。
  工程项目或施工方式如需变更，双方应协商一致，签订书面变更协议，同时调整相关工程费用及工期(见附表七：装饰装修工程变更单)。
  第七条   材料供应
  1、按合同约定由甲方提供的材料、设备(见附表四：甲方提供装饰装修材料明细表)，甲方应在材料到施工现场前通知乙方，双方共同验收并办理交接手续;
  2、按合同约定由乙方提供的材料、设备(见附表五：乙方提供装饰装修材料明细表)，乙方应在材料到施工现场前通知甲方，双方共同验收。
  第八条   工期延误
  1、对以下原因造成竣工日期延误，经甲方确认，工期相应顺延：
  (1)工程量变化或设计变更;
  (2)不可抗力;
  (3)甲方同意工期顺延的其他情况。
  附则
  1、本合同经甲、乙双方签字(盖章)后，经房地产管理部门鉴证之日起生效。
  2、本合同签订后工程不得转包。
  3、凡在本市住宅装饰装修市场内签订合同的，本合同一式三份，甲、乙双方及市场有关管理部门各执一份。
  4、合同履行完后自动终止。
  甲方(签章)：_________   乙方(签章)：_________
  _________年____月____日   _________年____月____日

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  请叫我雷锋 2017-03-05 11:04

  发包人代表(甲方):   签名   承包人代表(乙方):签名
  
  　　身份证号:   身份证号:
  
  　　联系电话:   联系电话:
  
  　　合同双方根据《中华人们共和国合同法》、《住宅室内装饰装修管理方法》以及相关法律再结合具体情况，经过友好协商达成以下协议。
  
  　　1、甲方将位于X市X区X小区的一件套房交由甲方装修，总面积为120平方米。(甲方拥有对房屋的所有权)。
  
  　　2、开工前，甲方需要清点现场家具等财产并与乙方交底，对不能腾空的设施实行保护措施，否则对于损坏、丢失的财务乙方概不负责。
  
  　　3、甲方需要向乙方提供水、电、气等相关设施并说明注意事项，在使用公共设施时要同邻居等做好协调工作。
  
  　　4、甲方负责拟定好工程图纸并向乙方说明具体要求，否则造成不良后果由甲方承担。
  
  　　5、乙方要严格按照甲方提供的图纸及具体要求施工，未经同意不得随意改造，否则承担一切后果。
  
  　　6、乙方要遵守室内装修的管理规定，不得污染环境、不得扰民。
  
  　　7、乙方要认真履行合同条约，按时保质保量地完成任务。
  
  　　8、施工过程中如果出现变更甲方需要及时与乙方联系更改，其中产生的费用由双方协商。
  
  　　8、总工程的费用为XX元，在工程结束后一个月内没有质量问题，甲方须一次性付清。
  
  　　双方如果有其他条款可经商定后附加在合同后面，仍然有效。
  
  　　甲方:(签字)盖章   乙方:(签字)盖章
  
  　　签订日期:X年X月X日

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