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2017宁波买房契税政策有哪些？

2017宁波买房契税政策有哪些？

华碧珍 | 被浏览次 7年以前 |

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3条回答

一点留恋 2017-03-03 22:53

2017宁波买房契税政策：如家庭首套住房买入，90平以上契税1.5%，如你是二套房买入90平以上契税2%，三套以及三套以上征收全额契税3%。
五一后契税政策没有改变。
五一起取消二手房营业税征收，开始征收增值税，规定不满2年二手房过户，需要缴纳5%增值税。
商业房是土地使用权年限40年的住房，如商铺。此类住房不限购。
规定商业房契税征收全额契税3%没有优惠。希望我的回答能够帮到你，以上价格来源于网络，仅供参考。

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7bd7ff 2017-03-03 17:39

根据规定，以现行契税政策，个人购买住房实行差别化税率。当个人购买普通住房，且该住房为家庭唯一住房的，所购普通商品住宅户型面积在90平方米以下的，契税按照1%执行;户型面积在90平方米到144平方米的，税率减半征收，即实际税率为2%;所购住宅户型面积在144平方米以上的，契税税率按照4%征收。购买非普通住房、二套及以上住房，以及商业投资性房产，均按照4%的税率征税。

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那么爱你 2017-03-03 11:23

享受契税下调的普通住房应同时满足以下3个条件：
1.住宅小区建筑容积率在1.0以上
2.单套建筑面积不足144平方米或套内面积120平方米以下
3.实际成交价低于同级别土地上商品住房平均交易价格的1.2倍以下契税征收标准90平米以下的是一个征收标准，90-144平米之间的是一个标准，144平米以上的是一个标准。二套房、三套房不享受契税优惠政策。

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