未成年人房产抵押怎么办理?

周冰强 | 被浏览 7年以前 |

我来帮他解答

还可以输入9000文字

    3条回答

    • huang记忆的颜色 2017-03-02 19:57

      未成年人办理房产证是可以。
      办理时须提交其监护关系证明和监护人身份证明,并在《房地产证》上备注其法定监护人姓名。由于未成年人为没有民事行为能力或限制民事行为能力的人,因此在处理该房地产时必须符合有关法律规定。

      0 评论

    • 请叫我雷锋 2017-03-02 17:51

      1、未成年人只是不具备民事行为能力,但享有民事权利,其民事行为由法定监护人代理即可,所以凭赠与公证书办理房产过户手续。
      2、不动产物权的设立、变更、转让和消灭,经依法登记发生效力,未经登记不发生效力。所以,拆迁行为发生时,权利人以拆迁时点的登记为准。
      一般这种过户应该比较麻烦些!可能得需要做个公证!还是先咨询当地房屋产权管理部门最为稳妥。

      0 评论

    • 那么爱你 2017-03-02 16:52

      未成年人名下的财产的抵押由其监护人代为办理相关手续,法律规定了监护人在履行监护职责的时候应当保护被监护人的人身、财产及其他合法权益,只能因为被监护人的利益而处分被监护人的财产,也就是说父母用未成年人所有的房屋办理抵押,必须因为未成年人购房、教育或医疗等用途,且需办理相应的公证手续,否则,房产登记部分不予办理。

      0 评论

    相关问题

    手机设计本

    随时提问题,随意赏美图

    设计本官方微信

    扫描二维码,即刻与本本亲密互 动,还有更多美图等你来看!

    关注我们

    免责声明:本网站部分内容由用户自行上传,如权利人发现存在误传其作品情形,请及时与本站联系。