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西安房产抵押贷款流程有哪些？

西安房产抵押贷款流程有哪些？

念天真 | 被浏览次 7年以前 |

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3条回答

7bd7ff 2017-03-02 17:26

如果是已经取得房产证，那么就到西安市房屋产权产籍管理中心办理抵押权登记业务。需要准备的资料有：
1、抵押权登记申请书；
2、申请人身份证明：
⑴ 自然人提供身份证、军官证、士兵证、护照等；
⑵ 法人及其他组织提供组织机构代码证、企业营业执照、法定代表人身份证、法人授权委托书、代理人身份证等；
3、房屋所有权证；
4、抵押合同；
5、主债权合同；

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xhp613 2017-03-02 13:57

西安房产抵押贷款流程：备齐资料，包括夫妻双方身份证、户口本、结婚证、房产证、购房合同或发票、个人账户最近半年的银行流水对账单。
银行对借款人的贷款申请、购房合同、协议及有关材料进行审查。
借款人将抵押房产的产权证书及保险单或有价证券交银行收押。
借贷双方担保人签订住房抵押贷款合同并进行公证。
贷款合同签订并经公证后，银行对借贷人的存款和贷款通过转帐方式划入购房合同或协议指定的售房单位或建房单位。

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倒叙_7629 2017-03-02 12:53

大体流程如下：
1、借款人向银行提出贷款申请，提交相关材料;
2、经银行审批同意的，借款人和担保人与本机构签订借款合同和担保合同;
3、银行落实贷款条件后，按规定程序办理放款手续，将贷款资金划入借款人账户;
4、借款人按期归还贷款本息;
5、贷款结清，到银行办理撤押手续。

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