房屋订金合同范本哪位有?

xiaojin | 被浏览 7年以前 |

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    3条回答

    • -丶- 2017-03-01 17:26

      卖方:___________,身份证号码:____________________

        身份证地址:_____________________________________________

        现住址:_________________________________________________________

        家庭电话:______________;手机:______________

        买方:___________,身份证号码:____________________

        身份证地址:_____________________________________________

        现住址:_________________________________________________________   家庭电话:______________;手机:______________

        根据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国城市房地产管理法》、及其他有关法律、法规的规定,在平等、自愿、公平、协商一致的基础上,就房屋买卖事宜达成如下协议:

        第一条   房屋基本情况

        (一)卖方所售房屋(以下简称该房屋)坐落为:____________【区(县)】

        __________________________【小区(街道)】________【幢】【座】【号(楼)】_________单元   _________号(室)。该房屋所在楼层为   _________层,建筑面积共___________平方米。

        随该房屋同时转让的房屋附属设施设备、装饰装修、相关物品清单等具体情况见附件一。

        第二条   房屋权属情况

        (一)该房屋所有权证证号为:________________________。

        (二)土地使用状况

        该房屋占用的国有土地使用权以________(出让或划拨?)方式获得。土地使用权证号为:________________________,土地使用权年限自________年_______

        月_______日至_______年(月_______日止。乙方应当办理土地使用权出让手续并缴纳土地使用权出让金。

        (三)该房屋性质为商品房。

        (四)该房屋的抵押情况为未设定抵押。

        (五)该房屋的租赁情况为卖方未将该房屋出租。

        第三条   成交价格和付款方式

        (一)经买卖双方协商一致,该房屋成交价格为:人民币____元(小   写),____元整(大写)。

        上述房屋价格包括了该房屋附属设施设备、装饰装修、相关物品和其他与该房屋相关的所有权利。

        (二)买方付款方式如下:

        1、本合同签订后3日内,买方向卖方支付定金成交总价的%,即人民币______元。

        2、该房屋过户到买方名下后3日内,买方向卖方支付成交总价的%,即人民币______元。

        3、该房屋验收交接完成后3日内,买方向卖方支付成交总价的%,即人民币________元。

        争议解决方式

        本合同项下发生的争议,由双方协商解决;协商不成的,   依法向房屋所在地人民法院起诉;

        本合同自双方签字(盖章)之日起生效。双方可以根据具体情况对本合同中未约定、约定不明或不适用的内容签订书面补充协议进行变更或补充。对本合同的解除,   应当采用书面形式。本合同附件及补充协议与本合同具有同等法律效力。本合同附件为本合同的一部分,与本合同具有同等法律效力。

        卖方:

        买方:

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    • 可惜没如果 2017-03-01 15:47

      买卖定金合同范本

      卖方:___________(以下简称甲方) 买方:____________(以下简称乙方)

      居间方:_________________________________________

      根据《中华人民共和国合同法》及其他有关法律、法规之规定,甲、乙双方在平等、自愿、协商一致的基础上,就乙方向甲方购买私有住房,达成如下协议:

      第一条 甲方所售房屋权证号及坐落位置、结构、层次、面积、附属设施:

      1、甲方所售房屋位于________区_____________新村(弄)_______幢_____室,为_______结构;建筑面积__________平方米;房屋所有权证号为“_______________”,房屋土地证号为“_______________”。

      甲方所售房屋设施为(含自行车库)

      _______________________________________________________________

      _______________________________________________________________

      第二条 房屋价格及其他费用:

      1、甲、乙双方协商一致,甲方所售房屋总金额为(人民币)____________大写______________________元整(含附属设施 费用);乙方并于______年____月____日向甲方支付定金人民币______________万元整。

      2、甲、乙双方达成一致意见,双方交易税费由_____方负担或有甲、乙双方各自承担国家相关规定税费。

      3、甲方自愿将其两证即房屋所有权证和土地证放于中介处。

      第三条 1.甲、乙双方约定于______年____月____日之前签订正式的合同,如甲、乙任何一方未按时签订正式买卖合同,则视为违约。

      2.甲、乙双方共同委托_____________办理房产交易过户手续。

      第四条 房款支付方式:

      _______________________________________________________________

      _______________________________________________________________

      第五条 房屋成交,中介服务费按以下第____种方式收取,并于签订正式买卖合同时支付。

      1.由乙方支付成交价的__%即人民币_______元,大写_____________元整。

      2.由甲方支付成交价的__%即人民币_______元,大写_____________元整。由乙方支付成交价的__%即人民币_______元,大写_____________元整。

      第六条 房屋交付:

      甲方承诺在____________将该房户口迁出。甲乙双方在约定_____________甲方将房屋交付乙方,并将该房屋之前产生的费用(水、电、煤气、物业费等)结清。同时甲方承诺交房时房屋内的设施即装修完好无损坏,如有损坏则由甲方修护或更换,费用由甲方承担。因不可抗力等因素造成甲方逾期交房的,则房屋交付时间可据实予以延长。

      第七条 违约责任:

      1.双方约定之日签订正式房屋买卖合同,如有一方未按时签约视作违约处理。

      2.甲方违约,甲方除退还乙方已付定金,并再赔偿同额定金给乙方。中介方收取赔偿定金金额的50%作为中介费服务费。

      3.乙方违约,乙方放弃收回定金,即甲方不予返还乙方所付定金,同时中介收取定金金额的50%作为中介服务费。

      第八条 甲方保证在交易时该房屋没有产权纠纷或财务纠纷,如交接后发生该房屋交接前即存在的产权纠纷或财务纠纷,由甲方承担全部责任。

      第九条 本合同未尽事宜,由甲、乙双方另行议定,并签订补充协议,补充协议与本合同具同等法律效力。

      第十条 本合同在履行中发生争议,由甲、乙双方协商解决。协商不成的,甲乙双方可依法向该房屋所在地人民法院起诉。

      第十一条 生效说明 本协议一式三份,甲、乙双方各执一份,见证方一份。均具有同等法律效力。自双方签字盖章之日起生效。

      第十二条 其它约定事项

      _______________________________________________________________

      _______________________________________________________________

      甲方(签章):       乙方(签章):    居间方(盖章):

      身份证号:       身份证号:     代理人:

      日期:         日期:       联系电话:

      来源于网络,仅供参考。

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    • 那么爱你 2017-03-01 15:03

      甲、乙双方遵循自愿、公平和诚实信用的原则、经协商一致,就乙方向甲方预订商品房事宜,订立本合同。
      第一条 乙方预订座落 房屋(以下简称该房屋)。甲方已领取该房屋商品房预售许可证(证书号: ),并经具有房产测绘资质的测绘机构 预测 ,该房屋建筑面积为 平方米。
      第二条 甲、乙双方约定按下述第 种方式计算该商品房价款:
      1、按建筑面积计算,该商品房单价为( 币)每平方米 元,总金额( 币) 元。
      2、按套内建筑面积计算,该商品房单价为( 币)每平方米 元,总金额( 币) 元。
      3、按套(单元)计算,该商品房总价款为( 币 ) 元。
      第三条 乙方同意签订本合同时,支付定金人民币 元,作为甲、乙方双方当事人订立商品房预售合同的担保,签订商品房预售合同后,乙方支付的定金转为房价款。
      第四条 甲、乙双方商定,预订期为 天,乙方于 年 月 日 前到 与甲方签订《商品房买卖合同》(浙江省建设厅、浙江省工商行政管理局联合监制)。
      第五条 甲方同意将发布或提供的广告、售楼书、样品所标明的房屋平面布局、结构、建筑质量、装饰标准及附属设施、配套设施等状况作为商品房预售合同的附件。
      第六条 在本合同的第四条约定的预订期限内,除本合同第七条、第八条约定的情形外,甲方拒绝签订商品房预售合同的,双倍返还已收取的定金;乙方拒绝签订商品房预售合同的,无权要求甲方返还已收取的定金。
      第七条 有下列情况之一,乙方拒绝签订商品房预售合同的,甲方应全额返还乙方已支付的定金。

      1 、甲乙双方在签订商品房预售合同时,因面积误差处理、房屋交付、房屋质量、违约责任、争议解决方式等条款,存在分歧,不能协商一致;
      2 、 甲乙双方签订本合同后、签订商品房预售合同前,由司法机关、行政机关依法限制该房屋房地产权利的。
      第八条 有下列情况之一,乙方拒绝签订商品房预售合同的,甲方应双倍返还乙方已支付的定金:
      1 、 甲方未遵守本合同第二条、第五条约定的;
      2 、甲方未告知乙方在签订本合同前该房屋已存在的抵押、预租、查封等事实的。
      第九条 甲乙双方自签订本合同之日起十五日内签订商品房销售合同,十五日内未签订的,本合同自动失效
      第十条 本合同在履行过程中发生的争议,由双方当事人协商解决;协商不成的,按下述第种方式解决:
      1、提交宁波市仲裁委员会仲裁。
      2、依法向人民法院起诉。
      第十一条 本协议一式 份,甲乙双方各持 份, 、 各执一份。
      甲方:(签章) 乙方:(签章)
      年 月 日
      年 月 日

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