工业用地宾馆可以建吗？ -【设计本有问必答】

工业用地宾馆可以建吗？

许华清 | 被浏览次 7年以前 |

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3条回答

无聊老爷爷 2017-02-28 17:27

不可以。工业用地用于生产、仓储、研发，并配套一定的商业和住宅。宾馆必须建在商业用地上，商业用地40年产权，工业用地50年产权。改做宾馆的话，受土地、规划、消防、建设、房管、工商税务等多个部门管理，私改风险太大。希望我的回答对您有帮助。

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倒叙_7629 2017-02-28 15:53

不可以。具体分析如下：
一、情况分析
工业用地是用于制造型企业的生产经营活动。
而宾馆不属于此列。
宾馆应当使用商业用地，如写字楼，商铺，商住楼一类非居住房。
二、法律规定
《城镇国有土地使用权出让和转让暂行条例》
第十七条土地使用权应当按照土地使用出让合同的规定和城市规划的要求，开发、利用、经营土地。未按合同规定的期限和条件开发利用土地的，市、县人民政府土地管理部门应当予以纠正，并根据情节可以给予警告、罚款直至无偿收回土地使用权的处罚。

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-丶- 2017-02-28 12:44

不能，我国开始对工业项目建设用地实行新的控制指标。《控制指标》明确提出，严禁在工业项目用地范围内建造成套住宅、专家楼、宾馆、招待所和培训中心等非生产性配套设施。

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