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- 商住两用房50年有什么利弊？
3条回答
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clown_3715 2017-02-28 12:31
1、 使用年限更短
上文中已经提到过，普通住宅的使用年限为70年，而商住两用房的使用年限只有40年，在使用之前一定要考虑清楚，如果心里介意这一点就不要入手。
2、 水电等费用单价更高
这一点很多人都不清楚，普通住宅的水是按照生活用水标准收取，但是商住两用房则是按照工业用水的收费标准来收取，用电也是商业用电的收费标准。这些费用虽然看起来并不多，但毕竟是日常生活必需品，天长日久下来，多花费的数额是很可观的。
3、 居住环境相对更差
这体现在两个方面： 人流较多造成吵嚷和环境污染
这一点很容易理解，自己家楼底下如果开了间商场，熙熙攘攘的人群肯定会造成极大的噪音。安静的休息环境对于人来说是十分必要的，普通住宅这方面的困扰相对更小。而有些商住两用房的底层被用来从事餐饮业，大量的油烟会对楼上的住户有影响，另外，人流多造成的垃圾也多，这对住户的舒适度都会有影响。
50年商住两用房是什么意思？商住两用房比较一般住宅有哪些弊端？当然，对于个人来说，要考虑是否购买50年商住两用房，还需要根据实际需求而定。
希望对你有帮助
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