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美国房产交易税是多少？

美国房产交易税是多少？

孔珍 | 被浏览次 7年以前 |

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3条回答

倒叙_7629 2017-02-27 10:23

　　1、到美国买房，主要缴纳四种税，交易税，所得税，赠予税和遗产税。美国各个州的法律不尽相同，需要完税的项目不完全一样。简单地说，买房需要几千美元的各种费用，并不多。
　　2、在美国买房每年的持有成本是：交易税一次性过户时交齐，约为房价的2-4%，一般由买卖双方平分。房产税是一个财产税，每年都要交。数量是房产估价乘以一个税率。这个税率大约是0.8-3%。

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小小小帅 2017-02-26 22:47

房产交易税是为房地产产权交易特权而支付的税额。根据你所在州不同，交易税的征收方式迥异。如新泽西州，通常卖方只需付州税而在纽约市，除州税外，还需付市税。在纽约，如果你有贷款(Mortgage)，买方还需付Mortgage Tax(贷款税)。
房产税顾名思义是房产屋主每年向当地市政府交纳的税种。房地产税一般按年计，房价越贵，房产税越高。一般讲，房地产税是用于市政丶县郡丶学区丶社区大学及其它政府机构。房地产税属联邦个人所得报税扣税项目，也可用于抵扣州所得税扣税项目，但各州规定不一。

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那么爱你 2017-02-26 17:40

美国的房地产税由各地方政府征收，而不是由美国联邦政府来征收。地方征收的房地产税又具体包含郡税，乡或市税和学区税，以学区税最多。而且法律规定，每一级的税收自己留用，不用上交。

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