loft公寓产权多少年？ -【设计本有问必答】

loft公寓产权多少年？

林敏 | 被浏览次 7年以前 |

我来帮他解答

3条回答

倒叙_7629 2017-02-26 12:51

LOFT是一种概念，与商住无关。
产权70年产权可落户、民用水电；商业性质主要有40年产权和50年产权，不能落户，商用水电，可注册公司。
“单身公寓”是否是住宅？主要是看其立项的时候是住宅还是商住立项，这个惟一的判别标准就是其土地的使用年限。
40年或50年产权的小户型，和70年产权的房子比起来，有一个本质的区别是规划的用途或者土地的性质是不一样的。一般来说商业用地的产权是40年，办公立项的产权为50年，只有住宅用地的产权才是70年。

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你那么爱他_5924 2017-02-25 22:27

LOFT就是跃层的房子了。商业用途的LOFT 而且产权只剩28年。如果不是位置非常好，或者价格非常便宜的话，不建议你购买。因为第一产权太短，不利于转手。第二 LOFT户型第二层真的不好租。分开租难租，一起租也难租。

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-丶- 2017-02-24 16:09

loft公寓产权一般满年限40年，住宅性质的一般满年限70年，不过一定要求看买地时的年份，现在极少有今年买今年开发销售的地块项目，一般都是拍下来几年才开发房产项目的，也就是说购买时的产权实质上一般都到不了40或者70年。

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