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  你那么爱他_5924 2017-02-25 22:38

  自建房买卖合同
  甲方:____________(姓名，身份证号码)
  
  乙方:____________(姓名，身份证号码)
  
  甲方拟建房屋一座，位置在___县__镇__村__组，由乙方负责承揽建设。为明确双方权利义务关系，经平等协商，双方自愿签订本加工承揽合同。
  
  一、双方权利义务
  
  ⒈甲方负责提供石灰、砖、水泥、沙子、水源、钢材等建筑材料。根据施工进度，乙方应提前___天通知甲方购买所需材料。
  
  ⒉乙方具有从事农村房屋建设的成熟经验，负责施工建设并交付建房成果。当事人明确，双方不存在雇佣关系。
  
  ⒊搅拌机、震动器等施工机械以及模板、脚手架等所有劳动工具由乙方自带，费用由乙方自理。
  
  ⒋工期从_____年___月___日开始建设，工期为___天。如发生下雨、停电、地震等影响施工的不可抗力情况的，可顺延工期。
  
  ⒌乙方加强对其人员的安全教育，严格管理，遵守国家法律法规，安全施工。由于乙方人员的故意或过失引起的安全事故由乙方自行负责，与甲方无关。
  
  ⒍乙方所属人员的工资报酬由乙方负责支付，与甲方无关。
  
  二、质量要求
  
  ⒈乙方应当本着保质保量的原则，按照图纸施工，加强质量管理。
  
  ⒉重要施工过程:如地基、浇铸须经甲方验收后方能进行下一工序。
  
  ⒊甲方发现乙方在施工过程中有偷工减料、工作不负责影响房屋质量等行为时，有权要求乙方停工或整改。
  
  ⒋房屋建成后一年内，甲方发现质量问题的，乙方必须进行免费维修。
  
  三、付款方式
  
  ⒈工程款结算方式:以建房面积计算，每平方米人民币___元。
  
  ⒉付款时间:第一次付款在施工开始后___天内，第二次付款在___，第三次付款在___，第四次付款在房屋峻工并经甲方检验后____天内给付。
  
  四、违约责任
  
  ⒈由于工程质量达不到要求的，乙方要进行修理、重作;造成损失的，由乙方赔偿。因乙方原因导致使合同无法履行的，乙方应承担违约金___元，并赔偿因其违约给甲方造成的一切损失。
  
  2、乙方若无视甲方的合理要求，或者采取消极怠工和延误工期等做法为难甲方，视为乙方根本违约，甲方有权解除本合同。乙方应承担违约金___元。
  
  3、在乙方无违约行为的情况下，甲方若不按合同约定支付工程价款，应当承担违约金___元(或每日承担违约金____元)。
  
  五、争议解决办法
  
  ⒈发生合同争议时，双方应友好协商。
  
  ⒉如协商不成，双方可将争议提交人民法院进行裁决。
  
  六、附则
  
  ⒈本合同一式两份，甲乙双方当事人各执一份。
  
  ⒉本合同自签订之日起生效。
  
  ⒊以上合同，双方必须共同遵守。如经双方协商同意签订补充合同，补充合同与本合同具有同等法律效力。
  
  甲方签字:
  
  乙方签字:
  
  年     月     日

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  牛逼123 2017-02-28 15:56

  你好，自建房买卖合同范本如下：
  
  　　甲方夫妻：(出售方)：
  
  　　姓名： 身份证号：
  
  　　姓名： 身份证号：
  
  　　乙方：(购买方)
  
  　　姓名： 身份证号：
  
  　　为了确保房屋买卖双方的合法权益，甲乙双方现就住宅及储藏室买卖自愿达成协议如下：
  
  　　第一条 经甲乙双方共同协商，甲方夫妻自愿将位于 市 区 号楼 单元 室的住宅壹套(建筑面积 平方米)及储藏室壹间(建筑面积平方米)出售给乙方。房屋所有权证号为： 。甲方保证对其所售房屋拥有完全的所有权，没有抵押等各种负担。
  
  　　第二条 上述住宅及储藏室的出售价为人民币 元整(￥ 元)(以下金额均为人民币)，此价格自甲乙双方签订协议书之日起不得变更。

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  那么爱你 2017-02-25 13:13

  出卖人（以下简称甲方）：
  买受人（以下简称乙方）：
  甲、乙双方就房屋买卖事宜经过充分协商，自愿达成如下协议：
  一、甲方自愿将         年         月         日，在         处购买的座落在       市 区的房屋出售给乙方。房屋所有权证号为         号。土地证         号。
  二、房屋价款：
  房屋总价款为人民币壹万捌千圆整，￥：         元。
  三、房屋价款的交付方式及时间：
  乙方以现金方式向甲方支付购房款。乙方在         年         月         日向甲方一次性付清购房款壹万捌千圆整，￥：         元。
  甲方在收到乙方交付的房屋全部房款时为乙方出具收款凭证；乙方交付全部房屋价款同时甲方将房屋所有权证及与房屋有关证件全部交给乙方，由乙方出具收到凭证。
  四、在办理房屋产权移转过户登记时，甲方应积极配合协助乙方办理，所发生的各项税费由乙方自行承担。
  五、房屋交付前，该房屋所发生的一切税费（包括水电费、有线电视费等）全部由甲方承担；房屋交付后的费用（包括水电费、有线电视费等）由乙方自行承担。
  六、甲方保证其出卖给乙方的房屋，产权清楚，绝无他项权利设定或其他纠纷。交易后如有上述未清事项，由甲方承担全部责任。
  七、本合同生效之日起，如发生房产被占及征用所得的补偿款一律归乙方所有。甲方如想索要回房屋所有权。应在乙方同意的情况下返回乙方所属期间对房屋的维护及维修费用及购房款人民币壹万捌千圆整，并按房款总价50%赔偿。
  八、如果本合同未尽事宜，由甲、乙双方另行议定，并签订补充协议，补充协议与本合同具同等法律效力。
  九、本合同一式两份，甲乙双方各执一份，自双方签字之日起生效。
  甲方（签字）：     乙方（签字）：     见证人（签字）：
  身份证号：         身份证号：         身份证号：
  联系电话：         联系电话：         联系电话：
  年         月         日

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