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  冷若0冰霜 2017-02-23 15:54

  2017天津市购买二套房政策如下：
  1、目前国家最新的二套房贷款政策为二套房首付最低为总房款的40%以上。
  2、二套房贷款利率执行基准利率上浮10%，具体要看贷款人的个人征信和收入能力综合确定的。
  3、二套房的契税为总房款的3%，部分城市按照最新的政策具体收取范围在2%-4%。
  以上价格来源于网络，仅供参考，具体价格以购买时为准。

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  -丶- 2017-02-22 17:49

  1、贷款对象
  仅限于现有人均住房建筑面积低于31.31平方米（不含）的公积金缴存职工家庭。
  2、首付比例
  二套房公积金贷款首付比例不低于70%，不过对于在北京市住房和城乡建设委员会房屋交易权属信息查询系统中显示无房，但通过央行征信系统、北京住房公积金管理系统查询，有一笔个人住房贷款记录或一条购房提取记录，且符合二套房贷款条件的借款人，仍按照“贷款首付款比例不低于60%”的政策执行。
  3、贷款利率
  贷款利率按“基准利率上浮10%”的标准执行，即：五年期以下（含五年）贷款年利率为4.4%，五年期以上贷款年利率为4.95%。
  提醒：申请住房公积金贷款的购房者，必须在该市公积金中心缴存公积金满一年（含）以上，且公积金账户处于正常缴存状态。

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  请叫我雷锋 2017-02-22 15:33

  1、中国建设银行以“户”为单位认定“第二套房”，即如果夫妻双方中一方已通过银行贷款买房，另一方再贷款买房的将被视为“第二套房”。
  2、交通银行表示，将以“个人”为单位认定“第二套房”，即如果夫妻双方中一方已通过银行贷款买房，另一方再贷款买房的仍被视为“第一套房”。
  3、对于曾经贷款买房的借款人，如果还清了此前的房贷，再次贷款买房的仍可被视为“第一套房”。
  4、光大银行也以“个人”为单位认定“第二套房”。

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