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  xhp613 2017-02-23 14:15

  1、借款人贷前填写居民住房抵押申请书。   
  2、银行对借款人的贷款申请、购房合同、协议及有关材料进行审查。   
  3、借款人将抵押房产的产权证书及保险单或有价证券交银行收押。   
  4、借贷双方担保人签订住房抵押贷款合同并进行公证。   
  5、贷款合同签订并经公证后，银行对借贷人的存款和贷款，通过转帐方式划入购房合同或协议指定的售房单位或建房单位。   
  6、结清贷款。贷款结清包括正常结清和提前结清两种。
  希望能帮助到你。

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  Hzl_8542 2017-02-22 18:06

  目前农村产权房是不能做抵押申请贷款的。要想做抵押贷款的房子，必须要获得房屋产权证。没有取得房屋产权的房屋既不能进行交易，也不能用作抵押。而小产权房是没有获得房屋产权证的。因此，拥有小产权房的使用权，而并不能用它做抵押贷款。

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  请叫我雷锋 2017-02-21 23:06

  (一)、借款人申请贷款建造的房屋，需经地方村镇建设部门批准，符合地方发展规划。   
  (二)、借款人需提供村镇建设部门批准文件或证明材料。   
  (三)、借款人要有不低于规定的自有资金比例，信用观念强，资信状况良好，且具备按期.
  (四)借款人应在贷款信用社(部)开立个人结算账户，并自愿接受信贷监督和结算监督。

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