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  -丶- 2017-02-22 12:25

  1给贷款银行打电话要求提前归还贷款本金；
  2银行同意后带上身份证、贷款合同、还款卡、产权证或购房合同到银行指定的支行办理；
  3在提前还款窗口把资料交给工作人员，会给你出个单子到银行柜台办理；
  4到银行柜台把钱存到还款卡里，银行会自动扣除，扣除后会给贷款人一个扣费单据；
  5贷款人把扣费单据交给还款窗口的工作人员，银行会给贷款人一个结清证明；
  6之后会有银行的工作人员带上他权与贷款人一起到房管局办理注销他权；
  7办理注销他权后房子就是没有债务问题的全款房了；
  8还款结束。

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  请叫我雷锋 2017-02-21 16:05

  一、申请借款人到委托人处填报借款申请表，并提供以下材料：1.本人户口本、身份证或其他有效居留证明；2.购房合同或意向书等有关证明文件；3.借款人所在单位同意贷款的信函；4.委托人要求提供的其他材料。   
  二、初审委托人对申请进行初审，初审内容包括：1.核验借款人申请表；2.核定贷款额度和期限；3.确定贷款担保方式。   
  三、调查委托人初审合格后，受托人对贷款进行调查，并提出调查意见。调查内容包括：1.购房行为是否合法；2.抵押物或质押物是否符合要求；3.收入情况，是否具有偿还本息的能力；4.有保证人的，保证人的意愿以及是否具有保证资格。   其中，需进行抵押物审核评估的，由北京市住房资金管理中心认定的评估机构对抵押物进行审核评估，并出具报告送受托人。
  四、审批和签订委托合同委托人根据受托人提出的调查意见，对贷款进行审批，审批同意，委托人与受托人签订委托合同，然后由委托人签发委托贷款通知单。   
  五、签订借款合同根据委托合同，受托人与借款人签订借款合同及相关合同。1.采取抵押加保证担保的，须订立抵押合同和保证合同；2.采取抵押担保同时购买购房综合保险的须订立抵押合同和保险合同；3.采取质押担保的，须订立质押合同；4.采取连带责任保证担保的，须订立连带责任保证合同。以所购买住房为抵押物但未办妥《房屋所有权证》的，在订立抵押合同前签订《房屋所有权证收押合同》。抵押合同或质押合同订立后，需要登记的，依法办理抵押物或质押物的登记。
  六、划拨贷款   借款合同生效后，委托人将资金划入贷款基金户，再由受托人按借款合同拨付。

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  那么爱你 2017-02-21 15:20

  一：先看贷款合同中有关提前还贷的条例。看合同时要注意提前还贷是否须交一定的违约金。
  二：向贷款银行电话咨询办理提前还贷部门的地点、电话及办理提前还贷所需要的条件。
  三：按照咨询到的电话打电话或亲自到相关部门提出提前还款申请。
  四：借款人携相关证件亲自前往借款银行，填写《提前还款申请表》。
  五：提交《提前还款申请表》并在柜台存入提前还款的金额。
  这个还贷流程是个基本指导思路，具体到各个支行提前还贷手续可能会有部分差别，大家还是要咨询贷款银行具体提前还贷手续，以免来回折腾，白费时间。

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