需要装修的写字楼需要办理的手续有哪些?

沈昌珉 | 被浏览 7年以前 |

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    • 柠檬_6149 2017-02-24 13:48

      需要装修的写字楼需要办理的手续有:
      1、先填写《建筑内部装修设计防火审核申报表》、《建筑工程施工现场消防审核申报表》,记住申报单位应为建设单位,而不是施工单位.需要建设单位盖公章,并出示租房协议或购房协议.假如施工单位去办理,只能说是代办.
        2、申报表上所填内容基本为主要建材,如隔墙材料/地面材料/顶面材料。
        3、需要准备该场所的整体消防验收的图纸复印件(一般在物管处有)。
        4、需要准备具体施工的场所的平面布置图,电气图,和消防改造图(若不动消防设施,可以在备注中说明),上述图纸需晒蓝图,并由具有设计资质的单位(比如建筑设计院)盖上出图章。
        5、当地消防大队会在10个工作日内去现场巡查,并提出书面意见.若同意,即可开工,不同意,可能要修改装修方案.
        6、装修完毕前二周,就可以递交《建筑工程消防验收申报表》,内容和申报表基本一致.一般消防大队会抽查2~3种建材去检测,检测费用为每项约1000元(最有可能抽到的是PVC管.木工板,窗帘等)。
        7、检测合格的话,建设单位至少2人参加消防培训(强制的),培训费在800元/人左右(各地费用估计略有差异)。
        8、消防大队在工程竣工时去现场再次巡查,会列出一些整改意见,照办就是了.然后就发一张消防验收审核同意书给建设单位。

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    • 倒叙_7629 2017-02-21 15:23

      一、建设单位需要办理的:
      1、建设工程规划许可证(包括附件);
      2、建设工程开工审查表;
      3、建设工程施工许可证;
      4、规划部门签发的建筑红线验线通知书;
      5、在指定监督机构办理的具体监督业务手续;
      6、经建设行政主管部门审查批准的设计图纸及设计文件;
      7、建筑工程施工图审查备案证书;
      8 图纸会审纪要; 9、施工承包合同(副本);
      10、水准点、坐标点等原始资料;
      11、工程地质勘察报告、水文地质资料;
      12、建设单位驻工地代表授权书;
      13 建设单位与相关部门签订的协议书。
      二、施工单位需要办理的:
      1、 施工企业资质证书、营业执照及注册号;
      2、国家企业等级证书、信用等级证书;
      3、施工企业安全资格审查认可证;
      4、企业法人代码书;
      5、质量体系认证书;
      6、施工单位的试验室资质证书;
      7、工程预标书、工程中标价明细表;
      8、工程项目经理、主任工程师及管理人员资格证书、上岗 证。(上述资料均为复印件)
      9、 建设工程特殊工种人员上岗证审查表及上岗证复印件。 (安全员、电工须持建设行业与劳动部门双证)
      10、建设单位提供的水准点和坐标点复核记录;
      11、施工组织设计报审与审批,施工组织设计方案;
      12、 施工现场质量管理检查记录;
      13、 建设工程开工报告。
      最先做的就是施工组织设计、 公司资质、 相关管理人员证书、 报实验室资质、和办理施工许可证、报开工报告。

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    • 请叫我雷锋 2017-02-20 23:18

      1、房屋的产权证明,非业主需出具业主授权书;       
      2、聘请的装饰装修施工队资质证明、项目负责人、营业执照等复印件;如属简单装饰装修,必须由业主出具装饰装修担保书后,可不提供资质证明等资料;       
      3、施工方案、施工平面图、各立面图、水电施工图等资料。       
      4、提供的资料送达管理处审查后,由业主或业主授权人填写《装饰装修工程申报表》。       
      5、《装饰装修工程申请表》及施工资料交由管理处工程枝术人员审核通过后,由管理处主任审批同意装饰装修。       
      6、经审批同意后,装饰装修施工负责人与管理处签定《装饰装修责任书》。       
      7、装饰装修管理服务费及保证金:管理服务费由施工单位按每平方米2元向管理处缴纳;押金由施工单位按每平方米10元向管理处缴纳(装饰装修骏工并经验收合格三个月后,无任何工程遗留问题,保证金可全额退还);

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