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  倒叙_7629 2017-02-22 14:00

  房屋装饰装修工程，属于建设工程施工范畴之内。 国家2013版《建设工程施工合同（示范文本）》（GF-2013-0201）由住建部、国家工商总局联合发布使用，里面就明确规定了以下的专业，必须要使用建设工程施工合同。 范围大项如下： 房屋建筑、市政、园林绿化、房屋修缮、仿古建筑、轨道交通。 所附详细的专业： 工程承包范围 承包人应完成以下工程内容： 1、土石方工程：□土石方□基坑支护 2、地基与基础工程 3、主体工程 4、电气工程 5、给排水工程 6、采暖供热工程 7、通风空调工程 8、楼地面工程 9、内墙装饰工程 10、外墙装饰工程 11、防水工程 12、门窗工程 13、消防工程 14、室外管中国工程 15、室外环境工程 16、玻璃幕墙工程 17、中国架工程 18、装饰装修工程 19、设备安装工程 20、建筑智能化系统设备安装工程 21、修缮工程

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  -丶- 2017-02-19 14:47

  甲方： 联系电话：
  身份证号码： 现住址：
  工程地址：
  乙方： 联系电话：
  营业执照号： 资质证号：
  地址： 法人代表：
  兹有甲方委托乙方承担
  装饰设计，经双方友好协商，在平等自愿的基础上达成以下合同条款：
  
  第一条：设计工作概况
  1.1设计工作流程
  1.2 设计收费标准及工作范围表
  第二条 设计内容 本设计分为两个阶段进行：
  第一阶段：方案设计
  2.1.1 根据甲方提供的主要委托思想（功能要求、个人喜好、投资计划等），乙方进行方案设计，并提供设计方案，此部分设计内容包括：
  ①效果图 壹张
  ②平面结构图 壹张
  ③天花平面图 壹张
  ④平面布置图 壹张
  ⑤地面材质图 壹张
  ⑥主要材料的确认
  2.1.2 乙方提供的方案图纸必须经甲方签字认可后乙方才能进行下阶段工作；
  2.1.3 若乙方提供的方案，改变了建筑原有的结构、设备，则需经甲方和相关部门的签字认可；
  2.1.4若甲方要求改变建筑原有的结构、设备，则需经乙方和相关部门的签字认可；
  2.1.5设计周期： 天（日历天）。即 年 月 日至 年 月 日
  第二阶段：施工图绘制
  2.2.1 在甲方签订施工合同后，乙方进行施工图绘制，并向甲方提供全套图纸;
  2.2.2 按甲方要求修改方案及施工图所需时间不计入设计周期；
  2.2.3 施工图绘制周期，签订施工合同后 天。
  第三条 设计费支付方式：
  3.1 乙方按套内面积 平方米，每平方米 元收取设计费，总设计费人民币大写 元，小写￥ 元。
  3.2 付款方式：
  3.2.1 双方签订本合同即由甲方支付给乙方总设计费的60%作为订金，即：
  元；（注：若总设计费的60%总金额少于XX元的，则该订金为XX元，且则须一次性付清）
  3.2.2 签定施工合同时即结清设计费尾款。
  第四条 双方的权利与责任：
  4.1 甲方：
  4.1.1 确定一名甲方代表 ，在整个设计、施工过程中作为对乙方提供的设计方案及材料给予确认；
  4.1.2 若甲方在已签字确定设计方案的情况下，需另外重新出方案的，甲方应承担相应费用。若甲方对方案不满意，有权要求乙方重新做，若多次重做仍不满意，甲方有权终止设计合同，并要求乙方退还已收订金的一半，但不得带走任何形式的图文资料纸；（注：乙方不予返还的订金数额最少为XX元）
  4.1.3 配合施工图交底；
  4.1.4 配合材料的确定；
  4.1.5 参与竣工验收。
  4.2 乙方：
  4.2.1 根据甲方提供的主要委托思想（功能要求、投资计划、个人喜好等）进行方案设计；
  4.2.2 有权要求甲方提供设计所需的与本工程有关的资料；
  4.2.3 根据甲方签认的设计方案进行施工图绘制；
  4.2.4 现场指导施工及疑难问题的解决；
  4.2.5 参与施工交底；
  4.2.6 根据甲方需要可提供1个工作日内的配饰物品的选择指导。
  第五条 违约责任
  5.1在合同履行期间，甲方要求终止或解除合同，乙方未开始设计工作的，不退还甲方已付的设计费；已开始设计工作的，甲方应根据乙方已进行的实际工作量，不足一半时，按该阶段设计费的一半支付；超过一半时，按该阶段设计费的全部支付。
  5.2甲方未按本合同约定向乙方支付设计费，每拖延一日，按本合同总价款的 1% 向乙方支付违约金。
  5.3乙方未按时提交设计方案或施工图的，每拖延一日按本合同总价款的1% 向甲方支付违约金。
  5.4合同生效后，若任何一方要求提前解除合同，则视为违约，将支付给对方总设计费的10%作为违约金。同时，订金不予返还。
  5.5乙方对设计资料及文件出现的遗漏或错误负责修改或补充。由于乙方人员错误造成工程量事故损失，乙方除负责采取补救措施外，应免收直接受损失部分的设计费，该免收的部分设计费作为补偿费用归甲方所有，同时乙方还应当赔偿由此给甲方造成的全部损失
  5.6由于乙方设计的原因，遭成工程不能及时开工或者拖延工期，工期每延误一天，乙方应当向甲方支付相当于设计费千分之三的赔偿金。
  第七条 附则
  7.1 本合同经甲、乙双方签字（盖章）后生效；
  7.2 本合同一式二份，双方各执一份，具有同等法律效力；本合同未尽事宜，双方可签订补充协议，有关协议及双方认可的来往电报、传真、会议纪要等，均为本合同组成部分，与本合同具有同等法律效力，
  7.3 本合同履行完后自动终止；
  7.4 双方约定，因本合同发生的纠纷由合同履行地人民法院管辖。
  
  
  甲方（签字）： 乙方（盖章）：
  签约代理人：
  年 月 日 年 月 日

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  那么爱你 2017-02-19 14:41

  甲方（发包方）：     
  　　乙方（承包方）：
  　　根据《中华人民共和国合同法》及有关法律法规的规定，本着自愿、平等、协商一致的原则，结合工程的实际情况，为确保各方利益，经协商一致达成如下协议：     
  　　一、工程内容
  　　二、工程地点
  　　三、工程期限
  　　1、本合同总工期为年月日开工，至××年××月××日结束。     
  　　2、如遇下列情况，工期作相应顺延。     
  　　（1）施工现场不符合安全施工；     
  　　（2）设计范围内重大设计变更；     
  　　（3）人力不可抗拒的自然灾害（如台风、地震及战争）而影响工程进度；     
  　　（4）甲方不能按合同规定支付工程款。     
  　　乙方在以上情况发生的十天内，就延误的内容和因此发生的经济支出向甲方提出报告。甲方代表在收到报告后，在十天内予以确认和答复，逾期不予答中国教育总网文档频道复，乙方可视为要求已被确认。     
  　　四、工程价款工程总价：人民币元整（￥元）。     
  　　五、付款方式
  　　1、合同生效后，甲方在一周内向乙方支付工程总价50%作为预付款，即人民币××元整（￥元）；     
  　　2、工程施工结束后，甲方在一周内向乙方支付工程总价40%的款项，即人民币××元整（￥元）；     
  　　3、工程验收结束后，甲方在一周内向乙方付清全部余款，即人民币××元整（￥元）。     
  　　六、工程验收
  　　1、当该工程完工后，由乙方向甲方提出书面竣工验收申请。甲方应在7天内安排验收工作，并告知乙方参加验收。乙方自提出申请验收报告7天后，因甲方原因未安排验收的，则视为该工程符合设计和施工方案要求，运行正常，通过验收。     
  　　2、工程未经验收，甲方若需启用，须与乙方协商，经同意方可使用。若未经乙方同意启用，将视为通过验收。     
  　　3、整个工程验收合格，则通过竣工验收的当天即为竣工日期。     
  　　4、工程未通过验收，引起争议时，请求第三方验收。     
  　　七、验收标准
  　　本工程以相关设计方案、图纸为依据，按照国家标准进行验收；没有国家标准的，则按照行业标准进行验收。     
  　　八、双方权利和义务
  　　1、甲方权利和义务指派为工地代表，负责协调甲方的相关事宜。在工程履行过程中此指派人员的所有签名视为甲方行为。     
  　　（1）负责本工程的监督，积极协调施工配合关系。     
  　　（2）负责对乙方进度、安装质量、安全保护、综合管理的监督。     
  　　（3）提供有利施工的现场条件。     
  　　（4）审核工程计划进度表。     
  　　（5）负责对图纸、方案的审核、确认，负责对工程进度、工程质量、隐蔽工程、配套工程和合同执行情况进行监督检查及设计图纸变更签证，工程中间验收和其他必要的签证。     
  　　（6）负责竣工验收工作，在收到乙方提交所有竣工资料后一周内组织验收。     
  　　（7）按合同向乙方支付本合同规定的价款。
  　　2、乙方权利和义务
  　　（1）严格按设计图施工，质量技术指标符合工程的各类标准和规范的要求。
  　　（2）施工中发现问题及时向甲方报告并提出解决方案。
  　　（3）编制施工组织方案，施工总进度计划，材料进场计划，开竣工通知书等，及时送甲方。
  　　（4）提供竣工验收技术资料，并准备竣工技术图纸，办理工程竣工结算，参加竣工验收。竣工资料应满足甲方要求。
  　　（5）组织有技术水平的施工队伍，明确现场技术及施工负责人、主要管理人员，技术人员不得随意变动。
  　　九、服务条款无。
  　　十、违约责任
  　　1、由于甲方原因，使工程延期完成，则视甲方违约，甲方向乙方支付违约金。违约金按合同总价×0.5%延期天数计算，违约金总数不超过合同总价的10%。
  　　2、由于乙方原因，使工程延期完成，则视中国教育总网文档频道乙方违约，乙方向甲方支付违约金。违约金按合同总价×0.5%延期天数计算，违约金总数不超过合同总价的10%。
  　　3、由于甲方未按合同约定向乙方付款，则视甲方违约，甲方向乙方支付违约金。违约金按合同总价×0.5%×延期天数计算，违约金总数不超过合同总价的10%。
  　　4、执行过程中，任何一方无故单方面终止合同，则视为违约，违约方需向守约方支付合同总价10%的违约金。
  　　十一、合同的变更及解除
  　　1、合同签订生效后，除不可抗力外（指战争、严重水灾、火灾、台风和地震以及经双方同意属不可抗力的事故），甲乙双方不得无故变更或解除。
  　　2、在履行合同过程中，因遇不可抗力事故，甲乙双方均应采取有效措施尽力减少损失并阻止损失的扩大。若确需变更或解除合同时，要求变更一方应及时通知对方，对方在接到通知3天内给予答复，逾期未答复视为同意。
  　　3、如果甲方未按合同付款，且延期支付任何一笔款项的期限达到60日的，乙方有权中止本合同项下义务的履行；甲方延期付款期限达到120日的，乙方有权解除本合同，并且有权请求甲方给予相应的赔偿。
  　　4、如果乙方未能如期完成工程，且延期的期限达到6
  追答
  0日的，甲方有权中止本合同项下义务的履行；整个工程延期的期限达到120日的，甲方有权解除本合同，并且有权请求乙方给予相应的赔偿。
  　　5、变更或解除合同，所造成的损失由双方协商解决。
  　　十二、争议解决方式
  　　凡因本合同的签订、履行、解除、终止引起的或与本合同有关的任何争议，甲、乙双方应通过友好协商解决，协商不成时双方同意向合同签定地人民法院诉讼解决。
  　　十三、其他条款
  　　在合同履行过程中，双方可以根据实际情况，对合同未尽事宜协商确定。
  　　合同签定地：××
  　　十四、合同文本和效力
  　　本合同壹式贰份，甲乙双方各执壹份，经双方代表签字盖章后生效。附件为本合同不可分割的组成部分，与合同正文具有同等法律效力。
  　　本页无正文甲方：
  　　地址：
  　　邮编：
  　　联系电话：
  　　开户银行：
  　　帐号：。

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