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  可惜没如果 2017-02-21 21:01

  你好，据我所知，房屋买卖签阴阳合同是没效的哦，一般不要签这种合同哦，避免以后出事想打官司是一定输的哦，要签就签真是的合同哦，希望可以帮助到你哦。

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  huang记忆的颜色 2017-02-18 20:29

  无效。一般阴阳合同中的阳合同，因不体现当事人的真实意思而不发生效力，而阴合同是当事人的真实意思表示而认定为有效合同，“阴合同”只要内容合法，同样受到法律保护。如果利用阴阳合同实施违法行为，或者以合法的形式掩盖违法的目的，所以内容违法而无效。

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  Hzl_8542 2017-02-18 19:11

  阴阳合同在相当长的时间里都是一种客观现象，短期内也不可能完全消除，因而，老百姓、政府机关、法院都是知道的，法院审判也相对比较宽松，除非差价太大，往往根据违约情形选择适用对违约方不利的规定。具体可分为以下几种情形：
  1、对于差价以装修名义并且差价较小的，一般认定合同有效。
  2、对于差价太大，一般会认定无效。
  3、对于卖方不想卖，主张中介与买方恶意串通以低价过户损害其利益的，一般认定合同有效但过户价格条款无效。
  4、对于买方不想买而主张卖方避税，或者签现售后只想以现售合同上的低价买，一般认定合同有效但过户价格条款无效。
  5、对于双方仍想交易但过户时一方主张以真实价过户，另一方拒绝的，会调解，调解不成则认定合同不成立。
  6、没签过户确认书，现售价变少的，视为双方意思变更，现售合同有效。

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