2017湖北土地增值税税率是多少?

loongke1 | 被浏览 6年以前 |

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    3条回答

    • deng6671 2017-05-26 18:23

      2017年湖北土地增值税税率在3.5%到5.0%之间,具体的话要根据湖北省不同的地区当地的土地局公布的数据为准。购买土地的时候可以,先进行详细的查询。

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    • 倒叙_7629 2017-05-26 18:28

      一、房地产开发企业土地增值税预收率,按普通住宅、非普通住宅及非住宅开发产品三种划分,分别调整为2%、4%、6%。
      二、房地产开发企业土地增值税核定征收率:
      (1)中心城区(含江岸、江汉、硚口、汉阳、武昌、青山、洪山等7个中心城区 及东湖新技术开发区、武汉经济开发区、武汉东湖生态旅游风景区)按普通住宅、非普通住宅及非住宅开发产品三种划分,分别调整为5%、7%、9%。
      (2)其他远城区(含东西湖、汉南、蔡甸、新洲、黄陂、江夏区)按普通住宅、非普通住宅及非住宅开发产品三种划分,分别调整为5%、6%、8%。
      (3)非房地产开发企业销售不动产的核定征收率比照上述“三率”执行。

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    • Hzl_8542 2017-05-26 18:34

      土地增值税采用四级超率累进税率。其中,最低税率为30%,最高税率为60%,
        增值额与扣除项目金额的比例不超过50%的部分,税率30%;超过50%~100%的部分税率40%;超过100%~200%的部分税率50%;超过200%的部分60%
        具体计算步骤是:
        1.计算评估价格。其公式为:评估价格=重置成本价×成新度折扣率。
        2.汇集扣除项目金额
        3.计算增值率
        4.依据增值率确定适用税率
        5.依据适用税率计算应纳税额
        应纳税额=增值额×适用税率-扣除项目金额×速算扣除系数。
        速算扣除数:30%档是0,40%档是5%,50%档是15%,60%档是35%
        以上价格来源网络,仅供参考哦。

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