旧房贷款流程都有哪些？ -【设计本有问必答】

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旧房贷款流程都有哪些？

旧房贷款流程都有哪些？

白驹 | 被浏览次 7年以前 |

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3条回答

倒叙_7629 2017-02-17 12:37

转按揭的流程：
1、买卖双方签订《房屋买卖合同》；
2、买方、卖方、律师事务所三方签订《转按揭交易安全保证合同》；
3、买方交纳房屋价格30%的首付款（按交易价格与评估价格孰低的原则，一年内免评估，以原购买价为准）；
4、卖方的贷款银行书面同意提前一次性还款的确认函（包括所欠资款本息、还款帐号）；
5、买方据前述文件及个人资信文件向贷款银行申请二手房按揭贷款（提出贷款申请，律师初审，银行复审）；
6、卖方向买方实际交付房屋；
7、银行复审通过后放款，向卖方的银行划款；
8、卖方收到款项后，与原贷款行解除贷款合同和抵押登记，与买方、律师一同办理过户、并且抵押给买方的贷款银行；
9、买方的贷款银行将30%的首付款付给卖方。

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-丶- 2017-02-16 18:06

旧房屋抵押贷款流程操作流程：洽谈业务---了解客户需求、查验证件---确认权属、实地勘察---评估所评估、鉴定合同---办理公正、办理抵押登记放款---客户服务及续息---还款、注销抵押登记。

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那么爱你 2017-02-16 17:09

1、先向商业银行提出申请，同时提供相关证明材料；
2、由商业银行凭借款人相关证明材料代借款人向公积金受托银行提出公积金贷款申请；
3、公积金受托银行经审核，书面向借款人承诺公积金贷款可贷额度、期限等，同时通知商业银行；
4、商业银行经审核，书面向借款人承诺商业性贷款额度、期限等。

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