买二手房交房注意事项都有哪些?

蒲俊驰 | 被浏览 7年以前 |

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    3条回答

    • 请叫我雷锋 2017-02-15 12:55

      看房,签合同,付定金,办贷款,办过户。注意合同细节,尤其是牵扯到各种日期时间问题的条目,一定要看好算好,将来出纠纷很麻烦的,和中介看完房别着急定,记号楼号,偷偷找另一家中介指名要签那套房,全部手续只给他一万,享受服务一样,节省开支。

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    • -丶- 2017-02-15 10:50

      买二手房交房注意事项
      一、房屋保修期问题:
      二、影响较大的房屋质量问题
      三、交接钥匙
      四、交接水、电、煤气、物业管理等费用
      五、结清二手房尾款

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    • 那么爱你 2017-02-13 16:14

      买二手房时注意事项为:
      1、房屋手续是否齐全(查看房产证,土地证,个别地区还有契税证)。
      2、产权是否明晰无纠纷(是否有抵押,查封,离婚析产,继承,共有权人状况)。
      3、交易房屋是否在租。
      (须注意:买卖不破租赁)。
      4、土地情况是否清晰(是否有土地抵押,查封等)。
      5、市政规划是否影响(是否在动迁红线内)。
      6、房屋是否合法 (不要有违规搭建等,无法办理过户)。
      7、单位房屋是否侵权(福利分房等)。
      8、水电气暖物业费用是否拖欠,该房产内户口必须迁移(特别是学区房)     。
      9、中介公司是否违规 (黑心中介吃差价等)。
      10、合同约定是否明确。
      (违约赔偿责任)
      如能注意到以上几点,对于交易双方,都是非常公平,安全合理的。

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