3条回答
Blackmagic 2017-02-11 12:29
就是从签定认购书始,到正式签定商品房买卖合同的这段时间就是认购期。这个时间内,房子因为是给您留着所以不能卖。需要注意的是,认购书上写明的,如果您在约定的时候不来签买卖合同,那笔认购定金的处理方式是退给你。
Hzl_8542 2017-02-11 10:44
一种是在开发商未拿到预售证,而向购房者预约房源,待拿到预售证正式销售时正式成交。即在没有正式的销售许可的情况下,开发商与购房者达成购买协议。也叫认筹、预约、预定。
另一种是开发商在拿到预售证的情况下,与购房者达成购买协议,但没有进行正式的书面签约,而只进行简单的协议签署,确认达成购买协议。这种情况是因为签署房屋购买协议过程比较复杂,条约较多,还涉及贷款、银行、以及各类证件的证明,而进行的简化过程,正式签约一般会在认购之后正式签署购房协议。因此,许多楼盘开盘当天声称卖了N套,卖了N%,均为认购数据,而不是实际的成交。也叫做去化,与开盘总房源的比率称为认购率、去化率。
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