买房按揭贷款手续有哪些?

郑智一 | 被浏览 7年以前 |

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    3条回答

    • 灯泡大怪兽 2017-02-09 13:48

      1.户口本 2.身份证 3.收入证明(贷款银行提供的制式范本) 4.工资卡或收入银行卡的流水账单要有银行盖章! 5.学历证书 6.首套房证明(到买卖房产的所在区县房产交易中心开具)7.无贷款证明(到当地中国人民银行总行开具)8.如是非本地户口需要临时居住证或暂住证.

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    • 小小小帅 2017-02-09 13:38

      首先交纳30%首付款,签订购买合同后准备下列资料:
      1,单身证明(要到你户口所在地民政局办理,要收20元钱左右,结婚的话要结婚证)
      2,经济收入证明(找银行拿三份收入证明的表格,开发商那里也有相关表格,填好后拿到工作单位盖行政章,经商的话要有营业执照复印件和纳税证明)
      3,打印一份个人银行帐户的流水帐(哪个银行的帐户都可以,到银行柜台办理要交30元左右)
      4,首套房证明(到买房所在地的房管开,需缴纳200元)
      5,首付款发票复印件
      6,购房合同原件一份(一般由开发商提供,一般购房合同都签了有四份以上,千万不要把自己留底的购房合同原件给银行了。)
      7,个人身份证明(身份证明,户口本,本科以上学历还要有毕业证复印件之类的)
      到与开发商合作的指定银行查房盖章,再去住房办申请查房,等候通知办理按揭。

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    • -丶- 2017-01-17 16:27

      1、开发商向贷款行提出按揭贷款合作意向;

      2、贷款行对开发商开发项目、建筑资质、资信等级、负责人品行、企业社会商誉、技术力量、经营状况、财务情况进行调查,并与符合条件的开发商签订按揭贷款合作协议;

      3、购房人与开发商签订《商品房买卖合同》,并根据合同要求,付清所需首付房款;

      4、自首付款付清之日起七日内购房人提供符合按揭银行要求的资料,直接向开发商合作银行提出申请按揭贷款。具体包括:《商品房买卖合同》(备案登记)、购房首付款收据、身份证、婚姻证明、收入证明及银行认为需要提供的其他资料;

      5、贷款行对购房人的各方面情况及手续进行调查、审查,与符合基本条件的购房人(包括购房人配偶)办理初步手续,具体包括借款申请书、共同还款声明、承诺、谈话笔录、借款合同、借据等;随后购房人在贷款行开立存款账户或银行卡,银行报上级行进行审批;

      6、申请审批期限一般为7日内。对超过该期限的,营销部及时与银行对接、了解情况、解决问题,积极协助购房人办妥贷款,及时与按揭银行签订阶段担保手续;

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