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  倒叙_7629 2017-05-14 02:55

  根据相关规定，二手房的过户费用需要按照以下标准来征收：
  1、契税：90平方米以下首次购房的按1%缴纳；90—140平方米按房价1.5%缴纳；140平方米以上按房价3%缴纳。（买方承担）
  2、房屋评估费：按评估额0.5%缴纳（买方承担）
  3、所得税：房屋产权取得满五年的免征，未超过五年的按房价1%或房屋原值—房屋现值差额20%缴纳。（房屋原值一般按上道契税完税额计算）（卖方承担）
  4、营业税：房屋产权取得满五年的免征，未超过五年的按房价5.5%缴纳。（卖方承担）
  5、房屋交易手续费：按房屋建筑面积3元/平方米交纳（双方承担）
  6、土地增值税：房屋产权取得满五年的免征，未超过五年的按房价1%缴纳。（卖方承担）
  7、房屋产权登记费：80元。（买方承担）
  价格来源于网络，仅供参考！

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  xiaoping123 2017-05-14 03:00

  　2017石家庄房产交易税有：
  1、测绘费1.36元/平方；
  　　2、评估费0.5%（评估额，允许浮动）；
  　　3、契税评估额初次90平内1%、90平~140平内1.5%，超过140平或非首次3%；
  　　4、交易费3/平方；
  　　5、工本费80元,(工本印花税5元)；
  　　6、维修基金按房价的2%缴纳。

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  -丶- 2017-05-14 03:09

  普通住宅
  　　卖方：营业税：5.55%*（申报价-原值） ，满5年可免去。
  　　个人所得税：1%*申报价
  　　交易手续费：交易面积*（2.5--6）这之间可能有点波动。
  　　中介佣金：如果有通过中介的话一般是（1%--2%）*成交价
  
  　　买方：契税：1.5%*申报价（90平方下1%，大于90小于144交1.5%，大于144交3%）
  　　评估费：评估价*0.4%
  　　权证费：85（我们这里是这么多）
  　　它项权证费：85（同上）
  　　过户费：500左右
  　　土地证：500左右（这些小费用可能每个地方都有点差异）
  　　印花费：申报价*0.05%
  　　按揭代办费：1000-3000
  　　交易手续费：交易面积*（2.5--6)
  　　中介佣金：1%*成交价
  以上价格来源于网络，仅供参考，具体价格以购买时为准。

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