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  倒叙_7629 2017-02-05 12:14

  办理公积金贷款，申请人必须连续缴存满12个月的公积金，且申请公积金贷款时，公积金缴存状态正常（欠缴1个月以上的不受理贷款）。
  商品房最高贷款额度不能超过总房价七成，二手房最高贷款额度不超过契税单价的六成。
  公积金个人贷款额度计算公式 ：（当月缴存额×当前至法定退休年龄的总月数 公积金账户当前余额）×2；
  法定退休年龄：女55岁；男60岁。贷款年限最长25年。
  *注（此公式适用购买一手楼用户参照直接计算，若是二手楼，由于要考虑到房屋的评估价、交易价、契税价，需公积金中心审核资料后才能答复具体贷款金额）
  目前住房公积金最高限额，各地方不同，问咨询购房所在地的住房公积金中心。

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  ABCDEFG_0589 2017-02-05 10:23

  1、 按照住房公积金账户余额计算的最高可贷额度
  公积金贷款额度 =（公积金账户当前余额＋当前月缴存额×2×当前至法定离退休年龄总月数）×2
  法定离退休年龄总月数=（法定退休年龄 出生年-本年）× 12-本年已缴存月
  法定退休年龄：男性60岁，女性55岁
  
  2、按照贷款最高限额计算的可贷额度
  不同城市的最高限额不同的，你要了解自己城市的，如广州，一人申请住房公积金贷款的，最高贷款额为50万元，两人或两人以上购买同一住房申请住房公积金贷款的，最高贷款额为80万元。
  
  3、按揭物业的评估价的70%：如评估价为100万的物业，最高可贷额为70万。
  上述计算出来后，哪个是最小项，就是借款人最高可贷额度。

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  -丶- 2017-01-13 12:14

  1、想用用公积金贷款买房公积金贷款额度需要查看您当地公积金管理中心的具体规定。
  2、根据当地住房公积金管理中心的相关规定来进行定。
  3、公积金贷款是指缴存住房公积金的职工享受的贷款，国家规定，凡是缴存公积金的职工均可按公积金贷款的相关规定申请公积金贷款。
  4、公积金贷款额度是指个人在使用公积金贷款时所能申请的最大贷款金额。只有具有当地城镇常住户口、建立住房公积金制2年以上并按规定缴存住房公积金的职工，为购建住房或翻建、大修自有住房资金不足时，才可享受公积金贷款。

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