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  柠檬_6149 2017-04-15 03:39

  2016大连房产税税率是：
  1.房产税
  房产税的征收标准：以租金收入4%计算缴纳。
  2.营业税
  营业税征收标准：3%税率的基础上减半计算缴纳。
  3.城市维护建设税以及教育费附加
  城市维护建设税以及教育费附加征收标准：以实际缴纳的营业税税额乘以城建税率(按纳税人所在地方不同适用7%、5%、1%三档税率)与教育费附加率3%计算缴纳。
  4.个人所得税
  个人所得税征收标准：对个人出租住房取得的所得暂减按10%的税率征收个人所得税。财产租赁所得，每次收入不超过4000元，减除费用800元;4000元以上，减除20%费用，其余额为应纳税所得额。

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  风之流 2017-04-15 03:45

  我国房产税实行按年计算、分期缴纳的征收方法，具体纳税期限由省、自治区、直辖市人民政府确定。其中，由购置首套住房和第二套改性住房所产生的房产契税，2017年政策均有所调整，具体如下：
  一、首套住房
  建筑面积90（含）平米以下：
  调整前税率：普通1%，非普通3%；调整后税率：均为1%
  建筑面积90-144平方米：
  调整前税率：普通1.5%，非普通3%；调整后税率：均为1.5%
  建筑面积144平方米以上：
  调整前税率：3%，调整后税率：1.5%
  二、第二套改善性住房
  建筑面积90（含）平方米以下：
  调整前税率：3%，调整后税率：1%
  建筑面积90平方米以上：
  调整前税率：3%，调整后税率：2%

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  -丶- 2017-04-15 03:53

  2016大连房产税税率是
  1．按房产余值计征的，年税率为1.2%；
  2．按房产出租的租金收入计征的，税率为12%。从2001年1月1日起，对个人按市场价格出租的居民住房，用于居住的，可暂减按4%的税率征收房产税。
  简单说来就是自己的房子，按原值减除10%～30%后作为房产余值，乘以1.2%每年
  如果是出租的房子，按照租金的12%每年征收。

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