2017重庆二手房交易税有哪些?

余中兴 | 被浏览 6年以前 |

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    3条回答

    • 那么爱你 2017-04-16 10:47

      2017重庆二手房交易税:
      一、 买房人应缴纳税费:
      1、 契税:房款的1.5% (面积在144平米以上的需要缴纳3%,面积在90平米以下并且是首套房的可以缴纳1%)
      2、 交易费:3元/平方米
      3、 测绘费:按各区具体规定
      4、 权属登记费及取证费:一般情况是在200元内。
      二、 卖房人应缴纳税费:
      1、 交易费:3元/平方米
      2、 营业税:差价*5.5%(房产证未满5年的)
      3、 个人所得税:房产交易盈利部分的20%或者房款的1%(房产证满5年并且是唯一住房的可以免除)

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    • 一点留恋 2017-04-16 10:54

      二手房交易税有:
      1、测绘费1.36元/平方,买方;
      2、评估费0.5%(评估额,允许浮动),买方;  
      3、契税评估额初次90平内1%、90平~140平内1.5%,超过140平或非首次3%,买方缴纳;
      4、所得税按全额的1%,由卖方承担,满五年唯一住房减免; 
      5、交易费6/平方,双方;  
      6、工本费80元,买方(工本印花税5元)买方;  
      7、营业税5.6%卖方缴纳,普通住房满五年可减免。希望我的回答能够帮到你,以上价格来源于网络,仅供参考。

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    • -丶- 2017-04-16 10:59

      1、契税:首房建筑面积90㎡以下,按照房屋实际成交金额的1%计算缴纳;90-144㎡,按照房屋实际成交金额的1.5%计算缴纳;144㎡以上,按照房屋实际成交金额的3%计算缴纳。第二次购房或者以上,不管面积多大,一律按照3%计算缴纳。
      2、营业税:普通住宅房未满5年,按照全额营业税的5.6%计算;普通住宅满5年,建筑面积144㎡以下无营业税,144㎡以上有差额营业税(现在过户价-以前房屋购买价=A A*5.6%=差额营业税)。
      3、合同印花税:按照房屋实际的成交金额的0.05缴纳。
      4、产权证印花税:金额为每本5元。
      5、二手中介费用:国家规定,按房屋成交价格总额的3%以内计付,通常交易双方各付一半。
      6、二手房经营服务性收费:经营服务性收费分为房地产交易手续费和测绘费,二手房交易经营服务性收费为6元/平方米,买方承担50%收费。

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