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  一点留恋 2017-01-19 11:32

  个人房产抵押贷款一般是贷五年.贷六成.但有的银行可以做到贷十年.贷七成.
  个人房产抵押消费信贷是指借款人以银行认可的本人或第三人合法拥有的，可上市流通的房产作为抵押物向银行申请贷款的一种资金信贷方式。该款项可用于各种消费，如买房，装修，出国，抵押后的房产仍可以正常使用或出租。
  步骤：
  1提交资料-----评估抵押房------银行审批-----报保险公司-----抵押登记-----银行放款。
  签合同当天需提供的资料1身份证（夫妻双方）暂住证（外地户口）
  2户口本（夫妻双方）
  3婚姻证明（结婚证、离婚证、丧偶证明）
  4夫妻双方收入证明（单位出示）
  5所在单位加盖公章的营业执照副本复印件（须宋体、楷体）
  6学历证明（大专以上提供）
  7产权人、共有人同意抵押声明书（固定格式）
  8房屋产权证及第二套房产证明
  9消费发票（放款后补）参考一下，希望可以采纳。

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  重要的小事 2017-01-18 15:52

  1、借款人、配偶、共同借款人的公积金帐号(共同借款人必须与借款人为直系血亲并且同一户口一年以上)
  　　2、《张家口房地产买卖合同》(原件1本)、首付收据(原件、复印件，首付必须超过20%)并提供银行转帐交易凭证(原件、复印件1份)。
  　　3、主贷人、配偶以及共同借款人、产权共有人必须到场，并提供以下资料：所有人(未上产证的产权共有人的配偶)的身份证原件复印件(身份证正反面复印3份)，未成年人需提供出生证明原件复印件(复印3份)、户口簿原件复印件(整本复印1份)、婚姻证明原件复印件(复印1份)(若单身需民政局的单身证明原件)
  　　4、卖房人以及配偶身份证，户口簿，结婚证复印件。产证原件以及复印件1份
  　　5、若放款到买方，卖方需写同意书。
  　　6、放款到卖方，买方和卖方均需提供银行存折复印件各2份
  　　放款到买方，买方需提供银行存折原件1份加复印件2份

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  -丶- 2017-01-10 16:44

  张家口二手房贷款流程
  
  1、该房屋必须产权明晰，具备可进入二手房市场流通的条件。
  
  2、选好房产后，二手房贷款流程之二便是选择一家银行指定的能够办理按揭贷款业务的房产交易代理机构，并在该代理机构完成房产价值评估工作，缴纳房产评估费。
  
  3、买卖双方须提供的相关资料准备齐全。购房人(贷款人)须提供的资料有:户口簿、身份证、学历证明、婚姻状况证明、买卖合同、夫妻收入证明(单位收入证明)、税单、银行流水单、交易中心人均证明等。证明资料越全面，银行在放贷评审中的评分会越高，贷款人享有贷款金额及时间的条件越优越。售房人须提供的资料有:身份证、户口簿、婚姻状况证明、夫妻双方同意出售证明、所售房屋的产权证明及上市批准证明等。
  
  4、银行在15个工作日内完成贷款审批工作，如同意放贷，则发给贷款承诺书。
  
  5、买卖双方到房屋所在区(县)的房地产交易管理部门办理房屋产权过户手续。
  
  6、以上这些二手房贷款流程走下来后，接下来便是领取他证。
  
  7、最后银行放款。

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