验房合同范本哪位有?

甄冰冰 | 被浏览 7年以前 |

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    • 柠檬_6149 2017-03-23 08:49

      甲方(房 主):__________签名/盖章(红印)
        乙方(承租人):___________签名/盖章 身份证号码:______________________________________________(需本人填写)
        根据《中华人民共和国》及有关规定,为明确甲、乙双方的权利义务关系,经双方协商一致,签订本个人房屋出租协议书。
        一、甲方将______________路_________号一楼一底的房屋出租给乙方作为____使用。
        二、 租期_____年,从______年___月___日起到______年___月___日为止,必须一次性付清租金后使用。
        三、 年租金为人民币_____________元(作为甲方净收入),乙方共现金支付(计大写__________________元整)。
        四、房屋出租保证金
        1、交付租金同时,乙方应另付保证金人民币_____________元整(小写:_____________元人民币)。
        2、保证金支付方式是以现金支付。
        3、本协议作为本期保证金收据,请妥善保管;当本期保证金转入下期租房协议后,本协议作为保证金收据的功能自动作废、同时按新协议条款执行老协议自行作废。
        五、房屋出租合同乙方租用后应注意以下事项:
        1、乙方应遵守中国法律,不做违法乱纪得活动,如若违反法律由乙方负责。
        2、乙方应注意居住安全,自行采取防火、防盗等安全措施。加强用电安全,不得乱拉、乱
      接电线;对于防盗、防火、用电安全进行经常检查。如乙方措施不当造成损失,其损失由乙方自行承担;造成甲方房屋财产损失,由乙方全额赔偿给甲方;造成第三方房屋财产损失,由乙方负责处理,由乙方全额赔偿对方。并按违约处理
        3、乙方对租用房没有处理权,不能擅自与人合租、转租或借给他人,也不能改变其用途,否则属于违约。如有此类情况发生除支付违约金外,甲方有权解除协议并收回房屋。电、水、电视、……及其它设施由乙方使用,产生的费用(卫生垃圾费)由乙方按时、足额缴纳,如有失误,造成纠纷,由乙方自行解决,确需甲方出面协助解决时,乙方应支付甲方必要费用。以上缴费收据请乙方自行保存,以备查对。
        附:电表底数_____水表底数_____;电视费_____;取暖费_____以上数据由乙方自行核对,自行填写。
        4、乙方在租用期内,不得改变房屋结构及其设施;使用中如有损坏或管道堵塞,应予修复、疏通,费用自理。乙方装修须合理且费用自理;乙方退租或租期到期如需拆除装修请同时恢复房屋原貌,产生费用由乙方自理。如不恢复按违约处理
        5、甲方不分担乙方在租房期内对其自身造成的损失和对第三方造成的任何道德、经济、经营和法律责任及经济损失。
        六、个人房屋出租协议书的租赁期间的房屋修缮和装饰
        修缮房屋是甲方的义务。甲方对出租房屋及其设备应定期检查,及时修缮,做到不漏、不淹、三通(户内上水、下水、照明电)和门窗好,以保障乙方安全正常使用。
        修缮范围和标准按城建部(87)城住公字第13号通知执行。
        甲方修缮房屋时,乙方应积极协助,不得阻挠施工。
        出租房屋的修缮,经甲乙双方商定,采取下述第______款办法处理:
        1.按规定的维修范围,由甲方出资并组织施工;
        2.由乙方在甲方允诺的维修范围和工程项目内,先行垫支维修费并组织施工,竣工后,其维修费用凭正式发票在乙方应交纳的房租中分______次扣除;

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    • 请叫我雷锋 2017-01-17 16:13

      甲方:_____________________;乙方:_____________________;依据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国建;平等,自愿,诚实守信的原则;中的号楼水电、消防及弱电安装劳务分包事宜协商一致;双方共同遵守执行;一、工程名称:_________________;二、工程地点:_________________

        
      水电安装协议书

      甲方:_______________________

      乙方:_______________________

      依据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国建筑法》及相关法律、法规,本着

      平等,自愿,诚实守信的原则。甲乙双方就四川省中普建设有限公司大安新居二期I标段

      中的   号楼水电、消防及弱电安装劳务分包事宜协商一致。制订如下协议条款,以供

      双方共同遵守执行。

      一、工程名称:______________________________

      二、工程地点:______________________________

      三、工程承包范围:

      工程范围与内容:(包括所有土建面积、施工图内所有表后的水电安装工程,消防管洞预埋

      及弱电预埋安装工程。施工图改变后的工程量另行计算)

      (1)室内给水管网预埋及安装;

      (2)室内排水管网预埋及安装;

      (3)室内给水设备预埋及安装;

      (4)室内照明线路预埋及安装;

      (5)室内照明灯具及开关预埋及安装;

      (6)防雷接地安装;

      (7)消防预埋;

      (8)弱电预埋;

      (9)雨水管的预埋及安装;

      四、工期要求:

      乙方必须在______年_____月_____日前竣工。乙方在招标方规定的时间内完成施工任务,

      甲方要求的竣工是指该工程全部完成,验收合格。

      五、工程承包方式:

      包工、包质量、包安全文明施工、包竣工调试,乙方只提供合格证,试验记录,使本工

      程按照甲方规定工期通过有关部门的验收并交付使用。

      六、合同价款:

      本合同价款为人民币:   元每平方米(以建筑面积结算)属总价承包,该总价已包

      括人工、机械、安装部分辅材、施工安装、调试和卫生包竣工验收等各项费用。

      七、付款和结算方式:

      (1)由于本工程量较大,工期较长,计划采用分阶段支付劳务费,当水电班组完成至   6   层预埋

      的时候,支付总造价的10%。当水电班组完成12层时,支付总造价的10%。当水电班组完成至   18   层(封

      顶)预埋的时候,再次支付总造价的10%,主体配管完成一半时甲方支付总造价的15%,主体配管完付总

      造价的15%。穿线安装完成总完成量的一半时付总造价的20%。安装完毕竣工验收后一月内付15%。竣工

      验收1年内甲方一次性付清质保金5%,质保期一年,在质保期内如有质量问题,乙方应听甲方的通知及

      时到达现场,如在规定时间内未到者,甲方有权作出质量保证金的处理。

      (2)甲乙双方签订施工后,乙方交给甲方___元作为履约保证金,正负零层起来三日内,甲方退还乙方___元履约保证金。

      八、设计变更:

      设计变更按实际总量定额人工费收取。

      九、乙方提前三天提材料计划,如因甲方材料采购不到位,误工费由甲方负责。

      十、材料设备供应

      1.除部分辅料以外的所有材料用量由甲方提供,乙方只负责安装施工。

      2.在施工过程中,造成所有材料浪费由乙方负责

      3.甲方负责组织货源到现场。

      4.乙方负责部分辅材,如(铁丝、元钉、不干胶、绝缘胶布、焊锡条、焊锡膏、塑料扎带)。

      5.乙方所用机具由乙方自备,并自行维修保养,费用由乙方承担。

      6.所有水电安装的工器具乙方自备,甲方不再提供相应的工器具。

      十一、双方职责:

      1.甲方职责:

      (1)按时提供施工工作面给乙方,提供给排水、电气、消防及弱电安装图纸、图纸会审纪

      要、设计变更、设计通知、技术核定单等。

      (2)负责协调配合管理施工现场,并指定相应的施工员监管施工工作,及有关签证。

      (3)甲方提供施工用水、电源连接点及施工工人现场宿舍。

      2.乙方责任:

      (1)施工图及有关变更内所有的水电安装工程、消防及弱电预埋安装工程。

      (2)应按照设计图的要求及施工规范进行施工,达到国家验收标准。

      (3)乙方进场人员无条件服从甲方的现场管理、调度,特别是质量、安全、进度、现场文

      明施工方面的管理及调度。

      (4)现场由甲方提供的原材料严禁浪费,否则,甲方有权要求乙方按原价赔偿。

      (5)在没有交付甲方时前必须保护设备设施。

      (6)乙方提前提出材料计划由甲方审核购买。

      (7)成品保护:所有安装好的成品由甲乙双方共同负责。

      十二、   违约责任:

      任何方违约,按给对方造成损失的金额赔偿,受害方有权通过法律索赔。

      十三、   工伤制度:凡作业人员在施工区内,由于乙方作业人员自身违章作业造成工伤由乙方人员负责,由于其他原因造成的工伤,医疗费用在壹万以内,由乙方负责,壹万以上由双方协商解决。

      十四、安全文明施工:

      1、乙方在施工作业中要文明施工,不浪费材料,不出安全事故,必须服从甲方现场管理,如不服从管理和安排,后果由乙方自行负责。

      2、乙方在施工作业中凡因自身原因造成的一切经济损失,均由乙方自行负责,甲方不承担任何费用。

      3、乙方在施工作业中必须安全保护好甲方提供的水电材料,如发现浪费材料和不保护材料,甲方有权对乙方做出罚款。

      4、乙方在施工中必须注意安全,杜绝安全事故发生,如因乙方造成的安全事故由乙方自行负责与甲方无关。

      5、负责对该工程合同范围内的施工现场内的防火、防盗、安全治安工作。乙方工人因自身原因在施工现场、工作原因、发生意外伤害费用,壹万元以下(含壹万元),乙方承担全部费用,壹万元以上,由双方协商解决。如若乙方工人自身不安全行为发生的意外伤害,甲方概不负责。

      十五、   其他管理制度:

      〔1〕乙方进场工人如有偷盗、损毁甲方财物行为的一经发现,除退原物外,处以100—1000元罚金,并依法追究其法律责任。

      〔2〕该工程中的电线,电缆。在乙方施工结束后,由甲乙双方共同负责守护。

      十六、未尽事宜,甲方和乙方共同协商:

      1.本合同经双方签字盖印后生效,本合同承包范围内任务完成,结清余款后本合同即告终止。

      2.本合同一式肆份,甲方叁份,乙方壹份,均具有同等法律效力。

      甲方(签字):   乙方(签字):

      公司地址:   居住地址:

      联系电话;   联系电话;

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    • -丶- 2017-01-08 14:25

      交房验房协议
      XX小区XX室:
                    本工程已按合同及与住户签订的购房合同要求完成相关内容,经质量监督站组织的竣工验收合格,符合交房条件。住户拿到该户钥匙进行房屋装修前必须与其物业管理公司、开发公司相关人员共同对该户房屋进行交接验收。包括以下项目:
      1、房屋内水通、电灯亮,线路良好;
      2、门窗设备齐全,无损坏现象;
      3、各种管道畅通,接头良好;禁止在装修过程中改装燃气、阳台污水立管、门铃对讲系统线路,由住户私自进行改装线路的后果与开发公司、物业公司无关,造成的返工损失由住户自理;
      4、地面、墙面及房屋顶部达到设计及购房合同要求;
      5、厨房、卫生间经试水实验,不出现渗水现象,若住户在装修过程中对卫生间防水层进行破坏,造成装修后卫生间渗水,与公司无关;
      6、太阳能安装到户;白色管道为上水管,黑色管道为信号管。
      7、水、电表交接,表上可能有少量的度数,因在试水、试电过程中产生,住户必须仔细查看。如有异议,应与物业公司协调解决。
      本协议在住户验房以后与物业公司签订,一式两份,双方各执一份。
      物业公司:
      购房户:
      签订日期:

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