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  忆苦思幻 2017-02-28 15:37

  016银行抵押房贷款利率
  项目 利率
  1、短期贷款
  6个月以内（含6个月） 4.35%
  6个月至1年（含1年） 4.35%
  2、中长期贷款
  1-3年（含3年） 4.75%
  3-5年（含5年） 4.75%
  5年以上 4.90%
  3、个人住房公积金贷款
  5年以下（含5年）2.75%
  5年以上 3.25%

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  柠檬_6149 2017-02-28 15:44

  2017住房抵押贷款利率：自2017年10月央行降息后，目前银行执行的基准利率为：
  　　贷款利率：
  　　一年以下（含一年）利率为4.35%;
  　　一年至五年（含五年）利率为4.75%;
  　　五年以上为4.90%。
  　　对抵押房屋的要求：
  　　①房产权明晰，符合国家规定的上市交易的条件，可进入房地产市场流通，未抵押；
  　　②房龄（房屋竣工日起）与贷款年限相加不能超过40年；
  　　③所抵押房屋不在城市改造拆迁规划内，有房产证和土地证。

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  ABCDEFG_0589 2017-02-28 15:50

  年基准利率4.35%上浮10%-50%。
  办理房产抵押贷款流程：
  1、借款人在银行开立活期存款帐户；
  2、准备贷款要求的资料；
  3、去银行指定机构评估房产；
  4、面前银行；
  5、银行报卷和审批；
  6、审批通过下批贷函；
  7、到当地的建委做抵押登记，建委出它项权利证；
  8、分行约额度；
  9、银行放款；
  10、银行贷后审查；
  11、借款人偿还本息。

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