商住两用房购买条件是什么

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    • 忆苦思幻 2017-01-08 15:28

      商住两用房购买条件:
      1、具有市区城镇非农业家庭常住户口三年以上
      2、外地人在上海买商住两用房,首先居住证要满三年
      3、证明你在上海已经满一年了才可以买房子,或两口人(含)以上的无房户家庭
      4、交足连续2年社保或者个税及家庭年收入6万元

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    • Qyana 2017-01-07 23:30

      购买政策和普通住宅是一样的,类似于商品公寓,以30-80平米的小户型为主。,转手是否容易要看市场供需水平和当地的繁华程度,目前从商住房市场行情来看,是比较容易转手的。
      商住两用房的优势是:可以注册公司,可居住可办公,交易税、费按住宅算,适应城市发展趋势,适合投资。
      目前存在的劣势是:不能迁入居民户口,没有学区派位,大多不通气,大多水电费按商业水电费收取。

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    • -丶- 2017-01-07 11:49

      符合三个条件可申购   
      1、具有市区城镇非农业家庭常住户口三年以上;      
      2、两口人(含)以上的无房户家庭(无房户是指家庭成员名下均无自有房产,将自有房产转让后的无房家庭不属于无房户);      
      3、家庭年收入6万元以下。
      在同等条件下,要按照申请人的家庭人口、收入状况、住房困难程度进行排序,确认购房对象和购房面积。      

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