物业管理费定价标准是什么?

阿冬 | 被浏览 7年以前 |

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    3条回答

    • Qyana 2017-01-07 15:44

      根据国家计委、建设部颁布的《城市住宅小区物业管理服务收费暂行办法》,住宅小区物业管理费的成本构成包括以下项目
      (1)管理服务人员的工资和按规定提取的福利费;
      (2)公共设施、设备日常运行、维护及保养费;
      (3)绿化管理费;
      (4)清洁卫生费;
      (5)保安费;
      (6)办公费;
      (7)物业管理单位固定资产折旧费;
      (8)法定税费。

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    • clown_3715 2017-01-06 19:26

      您好,我国物业收取标准分为一级物业收费标准;二级物业收费标准;三级物业收费标准和四级物业收费标准。不过每个地方的物业费收取标准都不一样,具体的物业费收取标准由当地的物价局公布。
      物业管理费收取标准如下:
      一级收费标准:1.00元/月.平方米(已包含税、费)
      基础条件:
      小区封闭;
      有不少于小区住宅总建筑面积3‰的物业管理服务用房;
      绿化率35%以上(包括水面);
      绿化、休闲活动中心、场地1500平方米以上;
      固定活动馆所300平方米以上;
      专用固定停车泊位1个/3户;
      具备楼宇可视对讲系统、监控系统、电子巡更系统或其他三项以上安全防范设施;
      固定体育活动场馆不少于二项设施。
      希望对你有帮助

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    • -丶- 2017-01-05 17:39

      住宅高层两个层次的占大多数:高档点的,新建的1.1左右(再上浮一下,加上智能费,会达到1.3),较早建的0.87元/平方米/月。多层的0.32\\0.38\\0.45占多数,你的多层带电梯差别比较大,一般在0.5和0.9之间。

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