新房房产交易税怎么计算?
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3条回答
-丶- 2017-01-03 14:09
1.卖方:①印花税--0.05%,②营业税--5.5%(个人购买住房不满5年的普通住房),③个人所得税(转让收入-房屋原值-转让住房过程中缴纳的税金-合理费用)×20% 2.买方:①契税--1.5%(普通住宅享受1.5%的优惠税率,即住宅小区建筑容积率在1.0(含)以上、单套建筑面积在140(含)平方米以下、实际成交价低于同级别土地上住房平均交易价格1.2倍以下这3个条件的住房为普通住房)--3%(非普通住宅按3%税率征收契税),②印花税--0.05%
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牛逼123 2017-01-02 11:05
不超过5年的,收百分之三的税,还有土地出让金百分之一,和营业税百分之五点五。超过5年的,收百分之三的税,和土地出让金百分之一,最好是的房交会期间办,这样手续和可以免的,还有公证费只收一半。
Qyana 2017-01-01 19:25
1、测绘费1.36元/平方; 2、评估费0.5%(评估额,允许浮动); 3、契税评估额初次90平内1%、90平~140平内1.5%,超过140平或非首次3%; 4、交易费3/平方; 5、工本费80元,(工本印花税5元)。
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