3条回答

• 

  Qyana 2016-12-31 22:41

  1、购房贷款还清之后，需要先去贷款所在银行办理手续，领取房屋他项权证，由银行在他项权证上盖好公章，写明注销意见，例如：贷款已还请，同意注销抵押字样。
  2、然后由产权人本人携带房产证、他项权证、身份证原件前来当地产权住房保障和房产管理局处抵押科办理抵押注销登记手续。
  3、如果产权证上有多个人的名字的，至少要一个产权人到场，其余产权人身份证原件需带齐也可以办理，有未成年人名字的，监护人需携带证明监护人身份的证明到场办理。

  0 评论
• 

  huang记忆的颜色 2016-12-31 13:36

  银行提前还房贷的流程：
  1、提前和银行客户经理预约；
  2、按预约时间携带身份证前往银行网点，办理结清贷款业务；
  3、提前还款需要缴纳违约金（不同银行对于提前还贷违约金的标准是不同的，同一家银行之间的不同支行提前还贷违约金也不同），部分提前还贷规定最低不能少于每月还款额的6倍，最高不能超过每月还款额的35%，部分提前还款者可每年免费还款一次。

  0 评论
• 

  小小小帅 2016-12-31 12:26

  办理流程主要分四步。
  
  1、预约。要仔细了解各家银行的政策后，计算提前还贷是否划算再做决定。
  
  2、做好资料准备，如身份证、借款合同。如果是转按揭业务的客户和业主，最好找专业的担保机构来做委托公证。
  
  3、提前结清全部尾款后，贷款人携带银行开具的贷款结清证明原件、原保单的正副本和发票，打电话给相关保险公司,预约退保即可。
  
  4、借款人在办理贷款时，银行都会办理抵押登记。借款人如果结清贷款的话，一定不要忘记去解抵押这个环节。目前，有的银行会自己去解抵押。如果不是银行自己去解抵押的话，贷款人要携带房产证、结清证明和抵押在银行的他项权利证，前往各区建委自行办理解抵押。需要注意的是，银行解抵押材料上抵押金额一定要和房本上的抵押金额一致。

  0 评论