3条回答

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  Qyana 2017-01-02 16:54

  现在交税有分为房产过5年和没有过5年的，过5年和过5年的税费也有差异，如果你是说房子和车库一起卖是44万？如果车库是有证的话过户转名也要交税的，
  业主；
  营业税:差价的5% 440000-250000=190000X5%=9500(房产证过5年可免收）
  个人所得税:成交价的1% 440000X1%=4400（业主此房是唯一住房，满5年可免收）
  交易服务费:每平方3元 112X3=336元
  客人:
  交易服务费:每平方3元 112X3=336元
  契税:44000000X1.5%=6600元
  希望对你有帮助。

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  无聊老爷爷 2016-12-30 12:46

  重庆二手房契税：契税评估额初次90平内1%、90平~140平内1.5%，超过140平或非首次3%，由买方缴纳。希望我的回答对您有帮助。

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  -丶- 2016-12-29 12:40

  重庆二手房契税如下：
  1、购买的房产超过144平米的需要缴纳的契税是：房款的3%；
  2、购买的房产不超过144平米的需要缴纳的契税是：房款的1.5%；
  3、在首套房的情况下，购买的房产不超过90平米的需要缴纳的契税是：房款的1%；营业税：1、房产证未满五年的所有房产都需要缴纳总房价的5.5%；
  2、房产证满5年的，并且面积在144以上的需要缴纳房产交易盈利部分的5.5%；
  3、房产证满5年的，并且面积在144以下的不需要缴纳。

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