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  可惜没如果 2016-12-29 08:25

  是需要交的。商品房、经济适用房首套90平米以下付1%，90到140以下付1.5%，二套都是3%，其他房产基本上是3%，税务局开契税发票时，应该是给买房人一张，给卖房人一张。你手里这张契税发票明确写着应由买房人收存，因此你必须留好，如果你想将这套房再次卖出，就有用了。

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  Qyana 2016-12-28 21:33

  二手房买卖先交契税再过户。
  二手房契税：
  个人购买普通住房，且该住房为家庭唯一住房的，所购普通商品住宅户型面积在90平方米(含90平方米)以下的，契税按照1%执行;
  户型面积在90平方米到144平方米(含144平方米)的，税率减半征收，即实际税率为2%;
  所购住宅户型面积在144平方米以上的，契税税率按照4%征收。
  购买非普通住房、二套及以上住房，以及商业投资性房产(商铺、办公写字楼、商务公寓等)，均按照4%的税率征税。

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  -丶- 2016-12-28 09:38

  买二手房需要缴纳：契税3%或1.5%或1%；土地划拨的需要交土地出让金1%；房主有二套或没过五年需要交个税1%；如果没过五年要交5.65%的营业税；产权转让手续费：每平米6块；产权登记费：80元，配图：20元，如果过五年，在知道价以上需要交5.65%的差额税；如果贷款还有评估费；如果是公积金贷款还有担保费；过五年的房子做低平首先契税可以减半，首套90平米以下为1%，没有差额税。仅供参考。

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