山西二套房贷款政策有哪些?

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    3条回答

    • xhp613 2016-12-28 17:55

      买第二套房贷款首付比例降至40%
        对拥有1套住房且相应购房贷款未结清的居民家庭,为改善居住条件再次申请商业性个人住房贷款购买普通自住房,最低首付款比例调整为不低于40%
        调整前:二套房首付比例为60% 北上广深70%
        ①此前二套房首付比例为60%,北上广深二套房首付比例为70%。
        ②此前住房公积金贷款政策:首套普通自住房贷款90平方米以下的,最低首付款比例为20%;90平方米以上的,最低首付款比例为30%。

      1 评论

    • xiaoping123 2016-12-28 20:27

      二套房贷款政策如下:
      一、首付比例及贷款利率
      1、首付比例
      据悉,沈阳二套房公积金贷款首付比例已从“首付60%”提至“首付65%”。
      2、贷款利率
      虽然二套房公积金贷款首付比例有所提高,但贷款利率执行标准未变,仍未“基准利率的1.1倍”,即:五年以下(含五年)年利率为4.4%;五年以上年利率为4.95%。
      二、二套房认定标准
      1、在房产信息登记系统中,若借款人家庭名下已有一套住房的,再买房算二套;
      2、曾经贷款买过房的,再买算二套;
      3、地税局是否有纳税人契税纳税记录。

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    • Hzl_8542 2016-12-28 14:47

      国务院《国十条》规定:对购买首套自住房且套型建筑面积在90平方米以上的家庭(包括借款人、配偶及未成年子女,下同),贷款首付款比例不得低于30%;对贷款购买第二套住房的家庭,贷款首付款比例不得低于60%,贷款利率不得低于基准利率的1.1倍;对贷款购买第三套及以上住房的,贷款首付款比例和贷款利率应大幅度提高,具体由商业银行根据风险管理原则自主确定。各地方可以根据实际情况暂停三套房贷。

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