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  灯泡大怪兽 2017-02-17 11:28

  1、在首套房的情况下,购买新房并且面积不超过90平米的缴纳首付可以最低为20%;
  2、在二套房的情况下,购买房产的最低首付为50%;
  3、三套房的情况,需要贷款的银行根据房价的情况可以不予与贷款;
  4、其他的情况最低首付为30%。
  公积金贷款首付比例最低为20%
  新政核心的内容：
  1．从2009年1月20日起对住房公积金贷款首付比例进行调整，商品房首付款的金额由不低于总房款的30％调整为不低于总房款的20％；二手房首付款的金额由不低于总房款的40％调整为不低于总房款的30％．
  2.取消对第二次住房公积金贷款首付比例40％的限制．
  3.夫妻双方均还清住房公积金贷款，再次购买自住住房申请住房公积金贷款的，执行调整后的住房公积金贷款首付款比例

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  clown_3715 2017-02-17 11:35

  无论是一手房还是二手房，贷款比例都是一样的，具体如下：
  1、个人购买首套住宅，选择商业贷款，最低首付款30%；
  2、个人购买二套以上住宅，选择商业贷款最低首付比例40%；
  3、个人购买首套住宅，选择公积金贷款，最低首付比例20%
  4、个人购买二套以上住宅，选择公积金贷款，最低首付比例30%
  5、个人购买非住宅用房，首付比例最低50%

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  -丶- 2017-02-17 11:40

  太原二手房首付比例：
  1、如果上家已经偿清房贷或不需要购房者分担贷款，而且购房者资质很好，能获得8成二手房贷款的情况下，就只需支付2成的二手房贷款首付。
  2、如果上家尚未偿清贷款，而且要求购房者配合还贷的话，安全的做法是走资金监管程序，然后首付3成的二手房贷款。
  3、如果购房者资金充裕，能一次性支付房款，则不需要缴纳二手房贷款首付。

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