昆明按揭房再贷款可以吗？ -【设计本有问必答】

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昆明按揭房再贷款可以吗？

昆明按揭房再贷款可以吗？

杨光 | 被浏览次 7年以前 |

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3条回答

clown_3715 2016-12-27 15:14

昆明按揭房再贷款可以
一、剩余贷款额较小，直接审批通过后，覆盖直接的按揭贷款，比如一套房子目前价值100W，剩余30W贷款，审批通过50W贷款，那么归还30W贷款后，还剩余20W贷款，每月以50W的贷款利率来归还。
二、加按揭的方式，以现有房产价值为基准，直接贷出剩余部分，比如一套房子价值100W，剩余贷款30W，直接做20W加按揭贷款，即2次抵押，那么原来30W按揭贷款归还不变，20W的贷款利率由借款债权人自行商定。

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倒叙_7629 2016-12-27 14:46

可以办理，只要拥有抵押或按揭贷款，且还款记录良好，即可个人按揭二次贷款。
个人按揭二次贷款业务主要针对办理住房公积金按揭贷款客户，对房子进行重新评估后，评估的总价乘以60%的抵押率，所产生的金额减去首次住房公积金贷款余额便是市民可享受的商贷金额。此业务办理手续简单、支用方便，使市民的不动房产变为流动资产，延伸住房公积的服务触角，进一步解决市民装修、置业等资金烦恼。
按揭房抵押贷款，可分为短期二次抵押贷款和银行二次抵押贷款。

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-丶- 2016-12-26 17:54

可以。按揭房再贷款实际上是利用房产的增值、余值贷款。所以能贷多少，跟按揭房有没有增值，余值多少有很直接的关系。当然了，贷款额度还要看借款人的资质，比如征信、资产、收入等方面。如需办理按揭房再贷款，请咨询专业贷款顾问，他们会根据您，以及您提供的用于再贷款的按揭房的综合情况，为您预估贷款额度。

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