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- 澳洲物业税是多少？高不高
3条回答
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huang记忆的颜色 2016-12-25 20:50
澳洲物业税一般在0.3%~0.8%。所谓物业税又称财产税或地产税，主要是针对土地、房屋等不动产，要求其承租人或所有者每年都要缴纳一定税款，而应缴纳的税值会随着不动产市场价值的升高而提高。物业税是一种财产税，是针对国民的财产所征收的一种税收。
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Hzl_8542 2016-12-24 20:56
澳大利亚的房产(土地及地上建筑物)是永久产权，堪培拉地区除外，99年产权，不对房产征收房产税，而仅对土地征收土地税。但是各个州的征收税率不同，比如在悉尼，土地价值在387,000澳元之内的不征税;387,000澳元—2,366,000澳元征收1.6%，超过部分征收2%，在墨尔本实行累计税制，只要土地价值超过25,000澳元，就开始按累计税率开始征税，总体而言，土地税在整个房价的比值相对较低，持有成本较少;经过了50年的地产商业化的发展，澳洲成为投资和自住完全分化的市场。由于澳洲实行负扣税退税法则,所以该土地税的征收对于自住人士和投资者的影响是相反的。
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