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  感受你的存在_4805 2016-12-24 23:43

  委托方(甲方)：
  　　承接方(乙方)：
  　　工程项目：
  　　甲、乙双方经友好洽谈和协商，甲方决定委托乙方进行居室装潢。为保证工程顺利进行，根据国家有关法律规定，特签订本合同(包括本合同附件和所有补充合同)，以便共同遵守。
  　　第一条：工程概况
  　　1.工程地址：___________________________________
  　　2.居室规格：
  　　总计：施工面积____________平方米。
  　　3.施工内容：详见本合同附件(一)《家庭装潢施工内容单》和施工图。
  　　4.工程开工日期：______年______月______日
  　　5工程竣工日期：______年______月______日
  　　工程总天数：________天
  　　第二条：工程价款
  　　工程价款(金额大写)___________________元，详见本合同附件(二)《家庭装潢工程材料预算表》。
  　　第三条：质量要求
  　　1.工程使用主要材料的品种、规格、名称，经双方认可。详见本合同附件(三)《家庭装潢工程材料决算清单》。
  　　2.工程验收标准，双方同意参照浙江省地方标准《住宅装饰装修验收标准》规定。
  　　3.施工中，甲方如有特殊施工项目或特殊质量要求，双方应确认，增加的费用，应另签订补充合同。
  　　第四条：付款方式
  　　1. 合同一经签订，甲方即应付100%工程材料款和施工工费的50%;当工期进度过半(　年　月　日)，甲方即第二次付施工工费的40%。剩余10%尾款待甲方对工程竣工验收后结算。(注：施工工费包括人工费)
  　　甲方付清工程价款，，乙方开具统一发票，向甲方办理移交及发放装潢工程保修卡，
  　　甲方在应付款日期不付款是违约行为，乙方有权停止施工。验收合格未结清工程价款时，不得交付使用。
  　　2.工程施工中如有项目增减或需要变动，双方应签订补充合同，并由乙方负责开具施工变更令，通知施工工地负责人。增减项目的价款，当场结清。
  　　3.甲方未按本合同规定期限预付工程价款的，每逾期一天按未付工程价款额的1%支付给乙方。
  　　4.甲方在居室装潢中，如向银行按揭，须将按揭的凭证及相关文件(复印件)交给乙方。
  　　第五条：违约责任
  　　合同生效后，在合同履行期间，擅自解除合同方，应按合同总金额的5%作为违约金付给对方。因擅自解除合同，使对方造成的实际损失超过违约金的，应进行补偿。
  　　第六条：合同的变更和终止
  　　1.合同经双方签字生效后，双方必需严格遵守。任何一方需变更合同的内容，应经双方协商一致后重新签订补充协议。如需终止合同，提出终止合同的一方要以书面形式提出，应按合同总价款的10%交付违约金，并办理终止合同手续。
  　　2.施工过程中任何一方提出终止合同，须向另一方以书面形式提出，经双方同意办理清算手续，订立终止合同协议后，可视为本合同解除。
  　　第七条：合同生效
  　　1.本合同由双方盖章，签字后生效。
  　　2.本合同一式 　　份，甲乙双方及见证部门各执壹份。
  　　甲方(业主)：(签章) 乙方：(签章)
  　　电　　话：　　　　 电　　话：
  　　签约日期：

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  clown_3715 2016-12-24 19:08

  甲方：（以下简称甲方）
  　　乙方：（以下简称乙方）
  　　依照《中华人民共和国经济合同法》及国家建设部、省市建委对建筑装饰工程的有关规定，经双方协商签定合同如下：
  　　一、 工程概况及承包方式
  　　1、 工程名称： 家庭室内装修
  　　2、 工程地点：
  　　3、 工程承包方式：
  　　4、 工程概况：
  　　二、 工程装修内容：
  
  　　三、 工程造价：
  　　工程造价以施工图纸、甲方的使用要求及设计要求为依据；
  　　工程造价为：￥ 元。
  　　大写 （以甲方认定的单价为准，工程量竣工后以审计为准）
  　　四、 工程期限
  　　工程开工日期： 年 月 日
  　　工程竣工日期： 年 月 日
  
  　　五、 质量要求
  　　按国家建设部行业标准JGJ73—91《建筑装饰工程施工验收规范》规定，及省、市建委、消防部门规定的标准执行，工程质量达到市优。工程竣工后如出现质量问题(竣工后甲方使用，人为造成的质量问题除外)，属于乙方责任的，乙方无偿保修，保修期为一年，终身维修。
  　　六、 付款方式
  　　1、合同签定后，甲方即付给乙方工程款总造价的 计￥： 元
  　　2、工程进展一半时，甲方即付给乙方工程款总造价的 计￥： 元
  　　3、工程竣工验收合格后，甲方即付给乙方全部余款。
  
  　　七、双方责任
  　　1、 甲方：负责提供整个（工程的使用、设计要求；提供现场使用的水、电位置；提供材料运输、必要的材料堆放场地及原楼的设计图纸；对装修工程所涉及的配电系统、管道系统、给排水总阀位置应负责指明；施工场地要平整。
  　　2、 乙方：向甲方提供工程装饰施工设计图纸及工程报价。
  　　八、其它事宜
  　　经甲乙双方商定做出如下协议：
  　　1、 工程如遇特殊情况或不可抗力造成不能施工的，工期可顺延；如发生违约所造成的一切损失，由违约方承担。
  　　2、 本工程报价外的工程或工程项目的材质、工艺发生变化时，需甲方认定综合单价后，以“现场签证形式”由甲方现场负责人签字为准，并列入竣工决算追加当中。（ 如本工程报价外的工程已经发生或工程项目的材质、工艺发生变化时，甲方已认可，但甲方没签证的，其所发生的费用同样生效。）
  　　3、 工程量发生变化时，按竣工后工程审计的工程量计算为准。
  　　4、 如甲方或乙方违约，而没有按合同执行的，可向上级主管部门或仲裁机构申诉。
  　　5、 其它未尽事宜由双方协商解决。
  　　6、 合同一式贰份，双方签字生效，各持壹份，并具有同等法律效力。
  
  　　甲方签字确认： 乙方单位名称
  　　（盖公章）
  
  　　部门负责人：
  
  　　联系电话： 联系电话：
  
  　　委托代理人： 委托代理人：
  
  　　年 月 日 年 月 日

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  -丶- 2016-12-23 23:00

  建筑装饰装修合同范本：
  
  发包人（全称）：（甲方）
  
  承包人（全称）：（乙方）
  
  依照《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国建筑法》及其他有关法律、行政法规，遵循平等、自愿、公平和诚实信用的原则，双方就下列建设工程施工事项协商一致，订立本合同。
  
  第一条：工程概况
  
  工程名称：
  
  工程地点：
  
  第二条：发包方式、合同价款及承包范围
  
  2.1发包方式：
  
  2.2合同价款：
  
  人民币大写： （￥ ）
  
  2.3承包范围：
  
  第三条：下列文件作为本合同附件，并具有法律效力：
  
  第四条：合同价款支付：
  
  4.1、工程款支付：双方约定的工程款（进度款）支付时间和方式：
  
  4.2、工程结算：双方约定的工程款结算支付时间和方式：
  
  4.3、付款采用银行汇票或电汇。
  
  4.4、本合同为固定单价合同，在合同实施期间不因政策或市场或实际拆除物数量与乙方测算数量发生偏差等因素的变化而发生改变。
  
  第五条工期
  
  具体开工时间：日期：
  
  第六条工程质量及技术要求
  
  6.1 乙方将拆除范围内建（构）筑物全部拆除，并将建筑垃圾运至指定的地点，拆除的材料全部运出厂外，拆除现场要做到工完料净场地清。
  
  6.2 拆除过程中要保证拆除范围外的其他生产设施等的安全。
  
  6.3 拆除的整个过程的工程质量及技术要求严格相关质量技术规范书执行。
  
  第七条施工安全
  
  7.1 乙方应遵守工程建设安全生产有关管理规定，制定安全生产施工措施，严格按安全标准组织施工。并随时接受行业安全检查人员依法实施的监督检查，采取必要的安全防护措施，消除事故隐患。
  
  7.2 乙方必须设置足够的专职安全员，负责施工现场安全生产的监督检查工作。
  
  7.3 乙方在施工过程中所造成的工伤等事故或其他经济损失，概由乙方负责。
  
  7.4 乙方应做好垃圾运输过程中沿途的安全防护工作，严防附近农民在沿途卸车、哄抢建筑垃圾，在堆放场地严防因堆放和防护不当而造成的塌方、滑坡等安全事故，如因此发生安全事故，一切损失和责任由乙方承担。
  
  7.5 乙方在拆除过程中应做好安全防护工作，确保甲方的设备、人员的安全，如因乙方的安全防护措施不当，造成的一切损失由乙方承担。
  
  7.6 拆除的整个过程的安全要求严格按本合同所附双方签订安全协议执行。
  
  第八条甲、乙双方责任
  
  8.1 甲方职责：
  
  8.1.1提供拆除场地。
  
  8.1.2负责审核乙方施工组织设计、安全技术措施及进度网络图。
  
  8.1.3负责现场工程质量、工程进度的检查监督工作。
  
  8.2 乙方职责
  
  8.2.1乙方必须拥有相应的资质，相关材料办理施工手续，发生的一切费用由乙方负责。
  
  8.2.2施工现场的管理人员必须统一着装。
  
  8.2.3负责地方关系及施工现场周边环境的协调，如因地方关系等处理不当造成停工、窝工、工期拖延等，全部由乙方承担责任。
  
  8.2.4乙方在施工过程中拆除的材料不得任意堆放，不得影响厂区交通和绿化景观，其建筑垃圾应集中堆放，及时外运至指定地点，在垃圾外运期间乙方应确保道路清洁、畅通，道路上洒落的建筑垃圾应当每天及时清理干净。所有的垃圾清理干净后，方可验收。
  
  8.2.5负责施工现场、沿途及建筑垃圾堆放场地的安全防护及消防工作。
  
  8.2.6乙方在施工期间未经甲方同意，不能随意更换现场代表。
  
  8.2.7因拆除工作量大、时间紧、拆除场地狭小等，乙方应服从甲方现场的协调管理，严格按照甲方划定的范围和规定的拆除顺序施工，确保不涉及拆除范围外的其他生产设施的安全运行。
  
  8.2.8乙方必须给其所有人员配置明显的标识，乙方人员凭此标识进、出施工场地。
  
  8.2.9拆除过程中要保证拆除范围外的其他生产设施等的安全。否则，因乙方责任造成的甲方的损失，乙方应负全额赔偿责任。
  
  8.2.10在每个单位工程拆除前，乙方应提前72 小时将拆除的措施、时间报甲方认可，未经甲方认可不得拆除。
  
  8.2.11除由于法律或实际上不可能继续履行合同义务的情况外，乙方应严格按合同规定执行，达到使甲方满意的程度。乙方应严格遵守与执行甲方的指令，应服从甲方在施工现场的统一管理，按照甲方的部署进行拆除工作，不得野蛮施工。
  
  8.2.12乙方应制订施工措施、安全措施、进度计划网络图报甲方审批。
  
  8.2.13在开工前乙方应提供其特种作业人员的有效证件。
  
  8.2.14拆除中对甲方指定的水、暖、电、汽、煤气、化学等地上地下设施及管线的隔离点，应采取专项防护隔离措施，并报甲方进行备案。否则，因乙方责任造成的一切损失，乙方应负全额赔偿责任。
  
  8.2.15施工时发现不明障碍物或者不明管线等，施工单位应当立即暂停施工，采取必要的应急措施，并及时向甲方报告，经甲方处置完毕后方可恢复施工。否则，因乙方责任造成的甲方的损失，乙方应负全额赔偿责任。
  
  第九条竣工验收
  
  9.1 乙方在竣工前七天内向甲方送交“竣工报告”（最终验收证书）。
  
  9.2 竣工前五天，由乙方组织预验收，符合要求后，由甲方组织各相关部门进行竣工验收，并提供最终验收证书，作为结算的依据。
  
  9.3 验收存在的工程质量问题及其它问题施工单位必须按要求进行整改，以最终符合验收要求日期为竣工交工日期。
  
  第十条违约责任
  
  10.1 乙方未完全履行合同，乙方应无条件返工，由此造成的工料损失由乙方承担，或因乙方原因发生其它使合同无法履行的行为，乙方应承担违约责任。
  
  10.2 除非双方协议将合同终止或因一方违约使合同无法履行，违约方承担违约责任后应继续履行合同。
  
  10.3 双方中某一方如不能按期付款应按银行同期贷款利息向另一方支付违约金。
  
  10.4 因乙方施工、保管不善造成的自有及拆除的设备和材料的丢失、毁损，由乙方负全部责任。
  
  10.5 按照乙方的施工进度安排，如果甲方认为乙方的人员、机具配置不能完全胜任此进度安排工作，甲方有权要求乙方在规定时间内更换（补充）符合要求的人员或机具，否则乙方承担违约责任，甲方有权解除合同。
  
  10.6 乙方不将建筑垃圾运至指定地点，随意倾卸或道路未及时清理的，乙方应负违约责任。
  
  10.7 争议解决办法：甲乙双方履行合同时发生争议，双方应协商解决，如协商不成，任何一方均可向法院提起诉讼。
  
  第十一条合同生效、变更、中止和终止
  
  11.1 本合同一经生效，合同双方均不得擅自对本合同的内容（包括附件）作任何单方的修改。但任何一方均可以对合同内容以书面形式提出变更、修改、取消或补充的建议。该项建议应以书面形式通知对方并经双方签字确认。
  
  11.2 如果乙方有违反或拒绝执行本合同规定的行为时，甲方将用书面通知乙方，乙方在接到通知后3 天内确认无误后应对违反或拒绝作出修正，如果认为在3 天内来不及纠正时，应提出修正计划。如果得不到纠正或提不出修正计划，甲方将保留中止本合同的一部分或全部的权利。对于这种中止，甲方将不出具变更通知书，由此而发生的一切费用、损失和索赔将由乙方负担。
  
  11.3 如果乙方的违约行为在本合同其它条款中有明确规定，则按有关条款处理。
  
  11.4 在合同执行过程中，若因国家计划调整而引起本合同无法正常执行时，乙方或甲方可以向对方提出中止执行合同或修改合同有关条款的建议，与之有关的事宜双方协商办理。
  
  11.5 本合同经双方签字盖章后开始生效。
  
  第十二条不可抗力
  
  12.1 不可抗力是指：严重的自然灾害和灾难（如台风、洪水、地震、火灾和爆炸等）、战争（不论是否宣战）、叛乱、动乱等等。合同双方中的任何一方，由于不可抗力事件而影响合同义务的执行时，则延迟履行合同义务的期限相当于不可抗力事件影响的时间，但是不能因为不可抗力的延迟而调整合同价格。
  
  12.2 受到不可抗力影响的一方应在不可抗力事故发生后，尽快将所发生的不可抗力事件的情况以传真通知另一方，并在10 天内将有关当局出具的证明文件提交给另一方审阅确认，受影响的一方同时应尽量设法缩小这种影响和由此而引起的延误，一旦不可抗力的影响消除后，应将此情况立即通知对方。
  
  12.3 如双方对不可抗力事件的影响估计将延续到60 天以上时，双方应通过友好协商解决本合同的执行问题。
  
  第十三条其它
  
  13.1 本合同所包括的附件，是本合同不可分割的一部分，具有同等的法律效力。如果合同正文与附件有不一致或模糊时，以合同正文为准。如果不同时间的文件有不一致或模糊时，以时间后者为准。
  
  13.2 合同双方承担的合同义务都不得超过合同的规定，合同任何一方也不得对另一方作出有约束力的声明、陈述、许诺或行动。
  
  13.3 本合同列明了双方的责任、义务、补偿和补救条款。任何一方不承担本合同规定以外的责任、义务、补偿和补救。
  
  13.4 双方任何一方未取得另一方事先同意前，不得将本合同项下的部分或全部权利或义务转让给第三方。
  
  13.5 本合同项下双方相互提供的文件、资料，双方除为履行合同的目的外，均不得提供给与“拆除物资”和相关工程无关的第三方。
  
  13.6本合同一式陆份，甲方叁份，乙方叁份，未尽事宜由双方共同另行商议。
  
  甲方（公章）： 乙方（公章）：
  
  地址： 地址：
  
  法定代表人： 法定代表人：
  
  委托代理人： 委托代理人：
  
  电话： 电话：
  
  传真： 传真：
  
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