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  忆苦思幻 2017-04-25 03:55

  首套房可以享受契税减半，契税=购房价格*税率，
  购房主体需要提供无房证明，并且在没有房贷记录的同时才能享受到首套房购房和契税优惠。同时，个人购买普通住房是家庭唯一住房的，契税减半；购房面积小于90平米的，契税税率按1%计算；首套房面积在90-144平米的，契税税率为2%；144平米以上的，契税税率为4%；二套房不管面积打下，都按4%收取契税。

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  大魔王123 2017-04-25 04:01

  房子契税的计算：
  第一、建筑面积90平米以下，同区域首次购房，农村户口全免契税；
  第二、建筑面积90-140平米之间，首次购房，不管城镇户口还是农村户口，则契税1.5%；
  第三、建筑面积90平米以下，首次购房，城镇户口，契税1% 第四：以下条件契税均为3%。
  契税是以所有权发生转移变动的不动产为征税对象，向产权承受人征收的一种财产税。应缴税范围包括：土地使用权出售、赠与和交换，房屋买卖，房屋赠与，房屋交换等。希望可以帮助到您

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  Hzl_8542 2017-04-25 04:07

  首套房契税，是依据面积征收，90平以下1%。90--144平为1.5%。144平i以上是3%--4%。计税的基数是购房发飘上的数额。如果买的是商业房或者商住房，契税没有优惠，不看面积，契税一律3%--4%。

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