3条回答

• 

  Qyana 2016-12-23 22:32

  1.自建的房屋，自建成之次月起缴纳房产税。这里“建成”的概念应理解为通过“在建工程”科目结转为“固定资产”科目，或者实际投入使用。
  2.委托施工企业建设的房屋，从办理验收手续之次月起缴纳房产税；在办理验收手续前已使用的，自使用次月起缴纳房产税。所谓“验收手续”，应当是房屋质量监督部门出具的手续，也就是常说的“质检站”。
  3.凡是在基建工地为基建工地服务的各种临时性房屋，如果在基建工程结束以后，施工企业将这种临时性房屋交还或者估价转让给基建单位的，应当从基建单位接收的次月起缴纳房产税。
  4.企业停产后对原有的房产闲置不用的，由各省、自治区、直辖市税务局确定征免。企业撤销后，对原有的房产闲置不用的，可暂不征收房产税。对撤销后，如果这些房产转给其他征税单位使用的，应从使用次月起征收房产税。

  0 评论
• 

  倒叙_7629 2016-12-23 13:32

  房产税是以房屋为征税的对象，按房屋的计税余值或是租金收入为计税依据，向产权所有人征收的一种财产税。现行的房产税是第二步利改税以后开征的。房产税的缴纳时间：
  1.纳税人将原有房产用于生产经营，那么从生产经营这个月起就要缴纳房产税。
  2.纳税人自己建新房用在生产经营，从建好的下个月起缴纳房产税。
  3.纳税人委托施工企业建设的房屋，从办理验收手续下个月起缴纳房产税。
  4.纳税人买商品房，自己的房屋已经可以使用的下个月起缴纳房产税。
  5.纳税人购置存量房，自己办理房屋权属变更、转移登记手续，房地产权属登记机关签发房屋权属证书的下个月起缴纳房产税。
  6.纳税人的房产出租、出借，从交付出租、出借房产的下个月起，缴纳房产税。
  7.房地产开发企业自己使用，出租或是出借本企业的建造的商品房是，子自房屋使用或者交付的下个月起，缴纳房产税。

  0 评论
• 

  Hzl_8542 2016-12-23 00:03

  房产税缴纳时间：
  1.房产税属于财产税中的个别财产税，其征税对象只是房屋;
  2.征收范围限于城镇的经营性房屋;
  3.区别房屋的经营使用方式规定征税办法，对于只用的按房产计税余值征收，对于出租、出典的房屋按租金收入征税。
  1.房产税在房产所在地缴纳。
  2.房产不在同一地方的纳税人，应按房产的坐落地点分别向房产所在地的税务机关缴纳。
  1.房产税实行按年征收，分期缴纳。
  2.纳税期限一般规定按季或按半年征收一次。

  0 评论