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  Qyana 2016-12-23 22:46

  1、买房贷款，如果想提前还款，用等额本息还款法是否合算，主要看个人的实际情况。
  2、如果是这三种人，就提前还：
  (1、除了五年定存一点投资理财都不会的，就提前还吧，还完了经常看看怎么理财，相信一定有帮助；
  (2、想还清贷款作抵押的，没啥说的必须还；
  (3、死活不能欠银行钱，尤其家里老人催促的，就还了吧，别让老人替你操心

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  Hzl_8542 2016-12-22 17:06

  提前还贷是划算的，具体原因及其计算方法如下：
  　　目前，个人住房公积金贷款、建设银行等部分商业性个人住房贷款已推出了允许借款人改变还款计划、提前偿还部分或全部贷款的业务。
  详细：
  　　一、借款人须在按月正常偿还贷款本息6个月后，方可提出首次提前偿还部分贷款或全部贷款；
  　　二、贷款机构为严格贷款管理，对提前偿还部分贷款规定了最低限额，一般需1万元以上、以万为单位的整数。
  　　三、借款人提前还贷一般需提前15天告知贷款机构，并须持原借款合同、银行还贷储蓄卡、每月还贷本金利息表、本人身份证等资料向贷款机构提出书面申请（公积金贷款向住房资金管理部门提出申请，银行商业性住房贷款则向贷款银行提出申请），并须经其审核同意；

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  -丶- 2016-12-22 09:42

  不划算
  按揭有两种还款方式：等额本息、等额本金
  1、等额本金还款方式：每个月还的本金相同，利息逐渐减少的，月还款额一开始的时候是最大的，以后每月逐渐减少的，因为本金还得快，相对来讲支出的总利息要少，但是一开始的时候还款压力会比较大。
  2、等额本息还款方式：在贷款期间，每个月的还款额是相同，其利息的计算方式比较复杂，而且还款初期是以利息为主，到后面才是以还本金为主。

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