3条回答

• 

  灯泡大怪兽 2017-03-04 12:46

  2017北京房产税年税率是4%，而且一般买房人应缴纳税费：
  1、契税：房款的1.5%（面积在144平米以上的需要缴纳3%，面积在90平米以下并且是首套房的可以缴纳1%）
  2、印花税：房款的0.05%
  3、交易费：3元/平方米
  4、测绘费：按各区具体规定
  5、权属登记费及取证费：按各区具体规定，一般情况是在200元内。
  价格来源网络，仅供参考.

  0 评论
• 

  倒叙_7629 2017-03-04 12:51

  税率：
  ①从价计税：1.2%
  ②从租计税：12%
  从价计征：年应纳税额＝应税房产原值×（1－扣除比例）×1.2%
  从租计征：应纳税额＝租金收入×12%（4%）
  房产税没有人均只说，我国现行房产税有按原值计征和按租金计征两种方式，按原值的，为原值扣除当地规定的扣除额后的1.2%，按租的，为租金的12%。

  0 评论
• 

  Hzl_8542 2017-03-04 12:58

  房产税是以房屋为征税对象，按房屋的计税余值或租金收入为计税依据，向产权所有人征收的一种财产税。那么，北京房产税税率是多少?
  　　北京房产税税率：
  　　1、按房产余值计征的，年税率为1.2%;
  　　2、按房产出租的租金收入计征的，税率为12%。从2001年1月1日起，对个人按市场价格出租的居民住房，用于居住的，可暂减按4%的房产税税率征收房产税。
  　　延伸阅读：房产税的特点
  　　1、房产税属于财产税中的个别财产税，其征税对象只是房屋;
  　　2、征收范围限于城镇的经营性房屋;
  　　3、区别房屋的经营使用方式规定征税办法，对于自用的按房产计税余值征收，对于出租房屋按租金收入征税。
  　　注意房屋出典不同于出租，出典人收取的典价也不同于租金。因此，不应将其确定为出租行为从租计征，而应按房产余值计算缴纳。为此，《财政部、国家税务总局关于房产税城镇土地使用税有关问题的通知》(财税〔2009〕128号)明确规定，产权出典的房产，由承典人依照房产余值缴纳房产税，税率为1.2%。

  0 评论