房屋建筑面积计算方法哪位清楚？ -【设计本有问必答】

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房屋建筑面积计算方法哪位清楚？

房屋建筑面积计算方法哪位清楚？

溥冬萱 | 被浏览次 7年以前 |

我来帮他解答

3条回答

可惜没如果 2016-12-18 21:26

一般规定

l.房屋面积计算系指外围水平面积及水平投影面积计算，其中包括房屋建筑面积、共有建筑面积、使用面积等的测算。

2.房屋建筑面积计算按房屋外墙(柱)勒脚以上各层的外围水平投影面积，包括阳台、挑廊、地下室、室外楼梯等，且层高2.20 米(含2.20 米，下同)以上的永久性建筑。

3.房屋共有建筑面积系指各产权人共同占有或共同使用的建筑面积。

4.房屋使用面积系指房屋户内全部可供使用的空间面积，按房屋的内墙面水平面积计算。

5.房屋层数是指房屋的自然层数，一般按室内地坪±0米以上计算。假层、附层(夹层)、插层、阁楼(暗楼)、装饰性塔楼，以及突出屋面的楼梯间、水箱间不计层数。

6.房屋所在层次是指本权属单元的房屋在该幢楼房中的第几层。地下层次以负数表示。

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ABCDEFG_0589 2016-12-18 21:11

　一、平房，按房屋外围水平面积计算，相邻两户以隔墙中轴线为界划分。
　　二、楼房，按建筑物外墙勒脚以上的外围水平面积计算，包括使用面积、墙体、楼梯、走廊、阳台、门斗等。
　　一套楼房住宅的出售建筑面积按下列公式计算:
户建筑面积=用户使用面积阳台建筑面积。
　　房屋的建筑面积系指外围水平面积及水平投影面积计算，其中包括房屋建筑面积、共有建筑面积、使用面积等的测算。

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Hzl_8542 2016-12-18 18:11

你好，房屋建筑面积计算方法如下：
1、单层建筑物不论其高度如何均按一层计算，其建筑面积按建筑物外墙勒脚以上的外围。
2、高低联跨的单层建筑物，如需分别计算建筑面积，当高跨为边跨时，其建筑面积来计算。
3、多层建筑物的建筑面积按各层建筑面积总和计算，其底层按建筑物外墙勒脚以上外围。
希望我的回答能够帮到你。

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